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連續9個月上漲的288個地級市房價指數終于下跌了

原創劉敬 2021-02-08 12:53:14 來源:中房網

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??中房網訊(劉敬/文)易居企業集團、上海易居房地產研究院中國房地產測評中心近日發布的《2021年1月中國城市住房價格288指數》報告顯示,其監測的全國288個地級以上城市房價變動趨勢的“中住288指數”為1561.9點,較上月下降1.0點,環比下跌0.06%,同比漲幅為1.06%。值得注意的是,該指數在保持連續9個月的上漲態勢后,出現小幅下跌。

??此外,同日公布的中國城市住房價格288指數--二手房價格60指數為1471.0點,較上月上升11.4點,環比上漲0.79%,同比漲幅為4.63%。

??一手房價格上漲城市有所減少,廣州連漲10個月

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??報告顯示,1月份中國房地產測評中心監控的288個主要城市中,共有126個城市一手房價格指數環比出現上漲,上漲城市數量相比去年12月份減少3個城市。其中,汕尾(4.74%)、駐馬店(4.61%)、拉薩(3.90%)三個城市漲幅居前。另有125個城市一手房價格指數環比下跌,下跌城市數量比去年12月增加15個城市。其中,呂梁(-4.83%)和麗江(-4.48%)跌幅處于前兩位,煙臺和馬鞍山同處于跌幅第三位,均為-4.22%。此外,有37個城市一手房價格指數與上月持平。

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??就重點城市而言,深圳、杭州、天津、成都、沈陽、濟南、長春、太原、蘇州、廈門、無錫環比有所下跌。北京、上海、廣州、重慶、武漢、南京、西安、大連、南昌、青島、福州、長沙、昆明環比有所上漲。

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??全國31個省級行政區域中,一手房價格指數環比上漲的區域數為17個,分別為青海省、海南省、北京、貴州省、安徽省、河南省、江蘇省、陜西省、內蒙古自治區、廣東省、江西省、遼寧省、重慶、西藏自治區、寧夏回族自治區、上海、浙江省。一手房價格指數環比下跌的區域數為14個,分別為河北省、廣西壯族自治區、甘肅省、云南省、湖南省、湖北省、新疆維吾爾自治區、吉林省、福建省、天津、黑龍江省、山西省、四川省、山東省。

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??具體到一線城市,僅深圳出現環比下跌,北京、上海、廣州均出現不同程度上漲。從數據上看,北京止跌回漲,上海和廣州分別連漲8個月和10個月。深圳則連續兩個月出現下跌態勢。另外,同比方面四個城市仍處于上漲態勢。其中,上海和廣州為一線城市中同比漲幅最大的城市,漲幅均為5.68%。

??滬深二手房價格漲幅領跑

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??二手房方面,2021年01月中國城市住房價格288指數——二手房價格60指數為1471.0點,較上月上升11.4點,環比上漲0.79%,同比漲幅為4.63%。

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??與一手房相比,1月份二手房價格上漲的城市有所增加。在中國房地產測評中心監控的60個城市中,共有43個城市指數環比上漲,較上月增加8個城市。其中,上海(3.97%)、深圳(1.85%)、泰州(1.50%)漲幅居前。共有16個城市指數環比出現不同程度下跌,下跌城市數量比上月減少9個。其中,北海(-0.69%)、太原(-0.61%)、重慶(-0.52%)三個城市跌幅相對較大。此外,僅拉薩1個城市二手房價格環比指數持平。

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       另外,從一線城市表現看,上海、深圳、廣州環比有所上漲,漲幅分別為3.97%、1.85%、1.25%,北京環比有所下跌,跌幅為0.21%。從同比情況來看,四個一線城市二手房價格指數均不同程度上漲。

??《2021年1月中國城市住房(一手房)價格288指數》報告全文下載

??《2021年1月中國城市住房價格288指數二手房價格60指數》報告全文下載

??中國城市住房價格288指數介紹:

??中國城市住房(一手房)價格288指數,通過定期監測全國4個直轄市及284個地級市、計劃單列市(不含新增加的三沙市)一手房的相關成交數據和市場調研數據,采用類似房屋重復交易法,計算288個地級以上城市月度價格變動趨勢,在此基礎上形成中國房地產288價格指數(一手房)。

??中國城市住房價格288指數--二手房價格60指數,通過定期監測全國重點城市二手房的相關成交數據和市場調研數據,采用類似房屋重復交易法,計算60個城市月度價格變動趨勢,在此基礎上形成二手房價格60指數。

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2023-10-23 更多

中國城市住房價格288指數

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數環比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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