原創(chuàng)楊洋 2021-12-21 08:42:55 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 （楊洋/文）12月20日，浙江省杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局指導(dǎo)市住房租賃管理協(xié)會聯(lián)合市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會、市物業(yè)管理協(xié)會聯(lián)合發(fā)布《杭州市住房租賃行業(yè)行為規(guī)范》(以下簡稱《規(guī)范》)，要求住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)中介企業(yè)須履行房源備案制度，將房源信息及時向市租賃平臺申報，并按要求上傳租賃房源權(quán)屬證明、租賃合同等材料。
??《規(guī)范》要求住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)中介企業(yè)須履行房源備案制度，將房源信息及時向市租賃平臺申報，并按要求上傳租賃房源權(quán)屬證明、租賃合同等材料；不出租、代理不符合出租條件的房屋；所有租賃住房內(nèi)統(tǒng)一配備消防四件套，依照規(guī)定設(shè)置逃生緩降裝置，并加強對租客安全的宣傳工作；落實租賃住房空氣質(zhì)量主體責(zé)任，租賃住房須符合《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》相關(guān)要求，在市住房租賃平臺、信息發(fā)布平臺、出租房屋明顯處公示租賃住房室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告。
??此外，還要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)加強日常巡查，發(fā)現(xiàn)可能涉及不符合出租條件、擅自改變房屋使用性質(zhì)，違規(guī)裝修等行為，應(yīng)及時采取合理措施制止并反饋至行政主管部門。
??《規(guī)范》明確，落實資金監(jiān)管要求的住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)中介企業(yè)從業(yè)人員進入物管小區(qū)開展住房租賃業(yè)務(wù)活動時，需持有業(yè)主書面或電子授權(quán)委托書，佩戴杭州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員信息卡或出示杭州市住房租賃行業(yè)核驗碼(呈綠碼狀態(tài))，并遵守物業(yè)服務(wù)企業(yè)的門崗管理規(guī)定，主動辦理出入登記手續(xù)。住房租賃行業(yè)核驗碼黃碼企業(yè)進入小區(qū)從事業(yè)務(wù)活動時，需持風(fēng)險提醒告知書進入小區(qū)。物業(yè)從業(yè)人員在完成進出小區(qū)登記工作后，應(yīng)為從業(yè)人員正常進小區(qū)開展業(yè)務(wù)提供便利，不得收取“看房費”或索取其他不當(dāng)利益。
??住房租賃從業(yè)人員、物業(yè)從業(yè)人員、中介從業(yè)人員和市民發(fā)現(xiàn)或遭遇違規(guī)租賃行為時(包含高進低出、長收短付等)，可通過杭州市住房租賃管理協(xié)會公眾號進行舉報(搜索“杭州市住房租賃管理協(xié)會”公眾號，點擊菜單欄“我要投訴”舉報)，由市租賃協(xié)會自律委員會按《杭州市住房租賃行業(yè)自律規(guī)范》要求統(tǒng)一處理，并報送至行政主管部門。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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