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35個重點城市住房租賃價格指數繼續下探,跌幅略有擴大

原創劉敬 2022-11-21 10:49:33 來源:中房網

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??中房網訊 (劉敬/文)近日,由易居企業集團、上海易居房地產研究院、華東師范大學東方房地產研究院三方共同發布的《中國城市住房租賃價格指數報告》顯示,2022年10月,中國城市租賃價格指數為1022.5點,較上月下降5.2點,環比下跌0.50%,同比跌幅1.04%。

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??從環比方面看,監控的35個城市中,呼和浩特(1.16%)、南京(0.70%)、濟南(0.33%)、長沙(0.31%)、上海(0.17%)、南寧(0.07%)和鄭州(0.02%)7個城市租賃價格指數出現上漲,上漲城市數量比9月份增加5個。有27個城市(南昌、烏魯木齊、貴陽、西安、西寧、大連、長春、沈陽、寧波、武漢、石家莊、??凇⒊啥?、福州、重慶、昆明、廣州、太原、北京、合肥、蘭州、廈門、天津、銀川、深圳、青島、杭州)租賃價格指數出現不同程度下跌,下跌城市數量比9月份減少5個。其中,杭州(-1.73%)、青島(-1.63%)和深圳(-1.61%)跌幅靠前,且跌幅均超1.6%。除此之外,僅哈爾濱1個城市租賃價格指數與9月份持平,且該城市租賃價格指數已連續兩個月呈持平態勢。

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??同比方面看,上海(2.14%)、西寧(2.06%)、呼和浩特(0.67%)、哈爾濱(0.53%)和南京(0.23%)5個城市租賃價格指數呈上漲態勢。其余30個城市(武漢、貴陽、烏魯木齊、石家莊、福州、北京、銀川、濟南、西安、成都、廣州、長春、深圳、青島、南昌、長沙、大連、重慶、寧波、沈陽、廈門、合肥、???、杭州、天津、南寧、太原、昆明、鄭州、蘭州)租賃價格指數均有不同程度下跌。其中,蘭州(-4.46%)、鄭州(-4.39%)和昆明(-4.31%)租賃價格指數跌幅較大,且跌幅均在4%以上。

??整體來看,受監測的重點城市中,環比與同比雙雙下跌的城市有26個(重慶、長春、銀川、西安、武漢、烏魯木齊、天津、太原、石家莊、沈陽、深圳、廈門、青島、寧波、南昌、蘭州、昆明、合肥、杭州、??凇①F陽、廣州、福州、大連、成都、北京),相比9月份減少4個城市。僅上海、南京和呼和浩特3個城市同、環比均呈上漲態勢。

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??具體到一線城市,上海租賃價格指數環比上漲0.17%,同比上漲2.14%,均呈上漲態勢。此外,北京、廣州和深圳租賃價格指數同環比則均呈下跌態勢。具體來看,環比方面,深圳(-1.61%)跌幅最大,其次是北京(-0.85%)和廣州(-0.69%);同比方面,仍是深圳(-1.89%)跌幅最大,其次是廣州(-1.79%)和北京(-1.36%)。

??點擊查看完整報告:中國城市住房租賃價格指數報告(2022年10月)全文下載

??【中國城市住房租賃價格指數】

??中國城市住房租賃價格指數,通過定期監測全國重點城市租賃的相關成交數據和市場調研數據,采用類似房屋重復交易法,計算35個城市月度價格變動趨勢,在此基礎上形成租賃價格指數。

??指數的基期時間是2016年1月,基點值為1000點。

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2023-10-23 更多

中國城市住房價格288指數

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數環比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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