金融 2022-02-11 09:43:21 來源：中國房地產網
??2月10日，央行發布《2022年1月金融統計數據報告》，1月人民幣貸款增加3.98萬億元，1月社會融資規模增量6.17萬億元，兩個單月數據均創出歷史新高。
??易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，此次報告顯示，1月份人民幣貸款增加3.98萬億元，是單月統計高點，同比多增3944億元。報告很強調“單月統計高點”，即說明1月份信貸投放力度大，也說明央行希望通過此類數據，進一步傳導政策信號，以強化市場預期。該報告發布充分說明央行當前希望銀行貸款等工作加快節奏，以更好支持各類經濟。而此類貸款中，有一部分勢必和商品房有關。當前各類資金也會加快流入商品房市場，和去年同期落實房貸集中度政策的定調是有較大差異的。類似資金進入房地產市場，對于激活房企投資拿地和支持合理住房需求，都有積極的作用。
??1月份同業拆借加權平均利率為2.01%，比上月低0.01個百分點，比上年同期高0.23個百分點，主要受上年1月初隔夜拆借利率偏低影響，剔除該因素后，1月份同業拆借利率比上年同期低0.02個百分點。從該表述可以認為，當前資金成本總體上處于降低的態勢，或者說央行也希望從此類表述中傳遞積極的市場信號。類似資金成本降低，和此前LPR的降低是有相似性的。后續包括房地產開發貸款和個人按揭貸款等數據，也有進一步下調的可能，對于降低房地產領域資金成本、促進市場活躍等都有積極的作用。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
