金融劉敏 2023-08-25 08:17:43 來源：中房網
??中房網訊（劉敏/文）8月24日，中國建設銀行舉行2023年中期業(yè)績發(fā)布會。在發(fā)布會上，建設銀行有關負責人就提前還貸、存量房貸利率等多個住房相關熱點話題進行了回應。
??關于個人住房貸款提前還貸的問題，建設銀行副行長李運表示，近幾個月，新受理的提前還款需求總體上已經趨于穩(wěn)定，相比四月份的峰值下降了不少。建行將繼續(xù)做好相關服務，同時多措并舉來推動零售信貸的高質量發(fā)展。
??關于個人住房貸款需求情況，李運介紹，上半年中央和地方接連出臺房地產支持政策，前期積累的一些購房需求逐步釋放，特別是一季度全國商品住宅成交規(guī)模持續(xù)回升，帶動建設銀行上半年按揭貸款受理量、投放量同比和環(huán)比均明顯回升。并表示，建設銀行會繼續(xù)支持剛性和改善性住房需求，繼續(xù)發(fā)揮過往服務特色，大力推進二手房的帶押過戶和組合貸等業(yè)務模式的創(chuàng)新。同時，建設銀行也會加強跟重點優(yōu)質房企和優(yōu)質中介機構的戰(zhàn)略合作以及系統(tǒng)直連，提高客戶的辦貸體驗。
??關于存量房貸利率重定價的問題，建設銀行首席財務官生柳榮表示，此前人民銀行有關部門負責人提到，存量住房貸款利率可以按市場化原則重新商定，這確實對于各家銀行的利潤都會產生影響。目前監(jiān)管部門的具體細則還沒推出，各家銀行也在互相溝通，現(xiàn)在進行測算還是有一定的難度，總體上肯定會有一定的下行壓力。
??此外，建設銀行副行長崔勇在會上表示，建行堅持不斷加大對優(yōu)質房企的融資支持力度，維護房地產穩(wěn)健發(fā)展。崔勇介紹，在“金融16條”出臺后，建行為部分存量債務展期，還調整優(yōu)化了部分因疫情的影響施工的房企貸款方案，穩(wěn)妥化解了存量房地產的市場風險，推動了房地產市場對健康穩(wěn)健的發(fā)展。同時建行還落實優(yōu)質房企改善資產負債表計劃，滿足房地產領域的合理的融資需求。建行還推動住房租賃戰(zhàn)略，積極配合地方政府做好“保交樓”相關工作。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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