土地孟雙奎 2022-12-29 11:04:46 來(lái)源：中房報(bào)
??12月28日，大連公共資源交易平臺(tái)發(fā)布3則國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告交易簡(jiǎn)訊，涉及多宗住宅用地成交信息。
??1. 中鐵鐵龍（大連）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司競(jìng)得大城（2022）-15號(hào)地塊。
??該地塊土地性質(zhì)為二類城鎮(zhèn)住宅用地，位于大連市中山區(qū)人民路街道，用地面積1.43萬(wàn)平方米，建筑規(guī)模4.16萬(wàn)平方米，成交價(jià)格5.90億元。
??中鐵鐵龍（大連）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司為中鐵鐵龍集裝箱物流股份有限公司（鐵龍物流600125.SH）旗下企業(yè)。
??2. 大連盈盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司競(jìng)得大城（2022）-16號(hào)地塊。
??該地塊土地性質(zhì)為二類城鎮(zhèn)住宅用地，位于大連市中山區(qū)人民路街道，用地面積1.64萬(wàn)平方米，建筑規(guī)模4.76萬(wàn)平方米，成交價(jià)格6.95億元。
??大連盈盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司由保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司（保利發(fā)展600048.SH）旗下保利（大連）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司全資控股。
??3. 大連弘領(lǐng)置業(yè)有限公司競(jìng)得大金（2022） -158號(hào)、大金（2022） -161號(hào)、大金（2022） -162號(hào)地塊。
??3宗地塊均位于金普新區(qū)擁政街道，均為城鎮(zhèn)住宅用地（含配套公建）。用地面積分別為2.38萬(wàn)平方米、4.44萬(wàn)平方米、7.58萬(wàn)平方米；成交價(jià)格分別為1.18億元、2.19億元、4.11億元。
??工商登記信息顯示，大連弘領(lǐng)置業(yè)有限公司成立僅一個(gè)月時(shí)間，為大連德泰控股有限公司全資控股企業(yè)。大連德泰控股隸屬大連金普新區(qū)產(chǎn)業(yè)控股集團(tuán)有限公司，后者為大連金普新區(qū)國(guó)資局管理的國(guó)有企業(yè)。
??4. 大連合榮置業(yè)有限公司競(jìng)得大金（2022）-159號(hào)地塊。
??該地塊位于金普新區(qū)擁政街道，土地使用性質(zhì)為居住用地，用地面積6.74萬(wàn)平方米，建筑規(guī)模12.13萬(wàn)平方米，成交價(jià)格3.31億元。
??5. 大連合鋒置業(yè)有限公司競(jìng)得大金（2022）-160號(hào)地塊。
??該地塊位于金普新區(qū)擁政街道，土地性質(zhì)為居住用地，用地面積4.31萬(wàn)平方米，建筑規(guī)模7.75萬(wàn)平方米，成交價(jià)格2.33億元。
??大連合榮置業(yè)有限公司與大連合鋒置業(yè)有限公司均為大連合融資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司的全資子公司，大連合融資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司成立于2022年10月17日，實(shí)際控制人為大連金普新區(qū)國(guó)資局。
??上述地塊均以起始價(jià)格成交，所有買方均為央企或地方國(guó)企背景。其中，大連金普新區(qū)以國(guó)資托底5個(gè)住宅地塊，總用地面積25.45萬(wàn)平方米，成交總價(jià)13.12億元。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
