土地蘇曉 2023-04-07 12:17:27 來(lái)源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）近日，浙江省臺(tái)州市發(fā)布《臺(tái)州市區(qū)2023年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃》。
??據(jù)悉，臺(tái)州市區(qū)2023年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃總量為11834畝，其中，出讓計(jì)劃總量為9752畝。從供地結(jié)構(gòu)看：
??1、商服用地：供應(yīng)計(jì)劃為852畝，面積占供應(yīng)總量的7.2%；
??2、工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地：供應(yīng)計(jì)劃為3075畝，面積占供應(yīng)總量的26.0%，面積占出讓總量的31.5%，達(dá)到工業(yè)大市每年出讓土地總量中工業(yè)用地比例不低于30%的要求。
??3、住宅用地：供應(yīng)計(jì)劃為5950畝，面積占供應(yīng)總量的50.3%，其中，普通商品住房用地供應(yīng)5437畝，比2022年供應(yīng)計(jì)劃降低7.0%，占住宅用地供應(yīng)總量的91.4%；保障性租賃住宅用地219畝，占住宅用地供應(yīng)總量的3.7%;舊城改造拆遷安置、村民安置立改套用地供應(yīng)294畝，占住宅用地供應(yīng)總量的4.9%。
??4、公共管理與公共服務(wù)用地：供應(yīng)計(jì)劃為955畝，面積占供應(yīng)總量的8.1%；5、交通運(yùn)輸用地。供應(yīng)計(jì)劃為1002畝，面積占供應(yīng)總量的8.4%。
??在各區(qū)域角度來(lái)看，椒江區(qū)安排2678畝，占供應(yīng)總量的22.6%；黃巖區(qū)安排3274畝，占供應(yīng)總量的27.7%；路橋區(qū)安排3729畝，占供應(yīng)總量的31.5%；臺(tái)州灣新區(qū)安排2153畝，占供應(yīng)總量的18.2%。
??同時(shí)，臺(tái)州市區(qū)2023年度經(jīng)營(yíng)性用地出讓計(jì)劃總量為6558畝。其中：商服用地，出讓計(jì)劃為852畝，面積占出讓總量的13.0%。住宅用地，出讓計(jì)劃為5706畝，面積占出讓總量的87.0%，其中，普通商品住房用地出讓5437畝，出讓面積占住宅用地出讓總量的95.3%；保障性安居工程用地219畝，讓面積占住宅用地出讓總量的3.8%；純舊城改造拆遷安置、村民安置立改套等用地出讓50畝，出讓面積占住宅用地出讓總量的0.9%。
??經(jīng)營(yíng)性用地分布情況為：1、椒江區(qū)安排1419畝，面積占出讓總量的21.6%；2、黃巖區(qū)安排1947畝，面積占出讓總量的29.7%；3、路橋區(qū)安排1699畝，面積占出讓總量的25.9%；4、臺(tái)州灣新區(qū)1493畝，面積占出讓總量的22.8%。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
