土地 2023-04-20 08:25:22 來源：中國房地產網
??4月19日，上海首輪宅地出讓的第二日共計出讓4宗住宅用地，總出讓面積約19.62萬平方米，總起價約86.62億元，4宗地塊分別分布于寶山、嘉定、金山三個區，最終4宗地塊均溢價成交，總成交價94.632億元。
??其中，寶山區大場鎮W12-1301單元05-04地塊共吸引12組競買人同時競爭，最終該地塊由保利發展旗下上海保利建錦城市發展有限公司以488740萬元的價格競得，溢價率9.47%。
??金山區亭林鎮亭林大型居住社區19-01地塊的出讓面積為45684.7平方米，該地塊房地聯動價為24000元/平方米。最終，該地塊由安徽新華房地產有限公司以57440萬元的價格競得，溢價率8.03%。
??嘉定區嘉定工業區嘉定新城菊園社區JDC1-0402單元06-01、06-03地塊吸引13組競買人參與競拍，經過36輪競拍后觸及中止價并轉為一次書面報價，最終該地塊由金地集團旗下太倉鑫佰泰房地產咨詢有限公司以291330萬元競得，溢價率約9.28%。
??嘉定區徐行鎮新市鎮鎮區17-01地塊的出讓面積為32659平方米，地塊起始價格為99937萬元，最終該地塊由金地集團旗下太倉鑫榮晟房地產咨詢有限公司和海欣實業旗下南通輝泰置業有限公司聯合體以108810萬元競得，溢價率8.88%。該地塊房地聯動價為37500元/平方米。
??另悉，4月18日上海土拍首日出讓的8宗涉宅用地，共計成交金額約172.44億元。截至目前，上海已有12宗地塊成功出讓，共計土地出讓金267.07億元。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
