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??近日，市住房城鄉建設委與市規劃自然資源委、市市場監督管理局共同組織編制了《北京市既有多層住宅加裝電梯工程技術導則》（以下簡稱"導則"）和《既有多層住宅加裝電梯指導圖集》（以下簡稱"圖集"）。

??隨著北京市加裝電梯數量的不斷增長，規范標準不統一的問題也開始凸顯，“問題主要表現在兩個方面：一是部分加梯項目因設計單位不熟悉設計標準，導致施工設計圖多次審查才能通過，耽誤了施工時間，客觀上也增加了建設成本。二是在實施過程中，建設單位、居民對電梯工程技術條件、技術標準不了解，在方案協調、施工過程監管等方面要求的標準不一致。”市住建委介紹道。

??因此，為規范指導本市老樓加裝電梯工作，統一技術標準，便于施工單位進行施工和對施工過程管理，減少工作程序，降低建設成本，編制導則和圖集十分必要。

??聚焦導則和圖集四大特點

??特點一：內容全面

??導則注重工程設計要點、技術標準，施工過程和驗收，共分五章：“一、總則”、“二、術語”、“三、基本要求”、“四、設計要點”和“五、施工和驗收”。

??設計要點與施工和驗收是導則的重點。設計要點包括：1.總平面、2.建筑、3.結構、4.機電。施工和驗收包括：1.施工準備、2.質量控制、3.安全、消防和文明施工、4.工程驗收。

??圖集注重通過設計示意圖的形式提供基本設計方案，內容主要包括：總說明及設計要點、總平面示意圖、加裝電梯平面形式、基本形式示意圖、結構節點大樣示意圖、立面示意圖和典型工程實例七部分內容。

??導則和圖集涵蓋了設計、施工、驗收等電梯工程項目建設全過程的每個環節。

??特點二：針對性強

??導則和圖集符合國家和北京地區相關規范標準以及北京市相關政策規定；針對北京地區房屋結構和特點，明確了設計要點，提供了基本設計方案；針對每項設計要點、技術標準、施工要求等進行了逐項解釋說明，對本市既有住宅加裝電梯項目的決策和實施有引導作用。

??特點三：可操作性強

??導則和圖集是在調研本市近年來已完成加裝電梯項目案例，認真總結實踐經驗，多次征求相關專家、實施主體、建設單位意見的基礎上編制完成的。從初步可行性方案制定、影響加裝電梯因素分析、基本設計方案提供、建筑材料及電梯選取、施工注意事項、工程質量標準、竣工驗收等都進行了指導說明，可操作性強，住宅加裝電梯相關的產權單位、居民、實施主體、設計單位、施工單位等均可參考使用。

??特點四：可定期優化完善

??導則和圖集為本市老樓加裝電梯工作提供技術指導，試行期間，市住建委將不斷吸納社會各界提出的意見建議，定期優化修改相關內容，進一步完善優化技術指導標準。

??據介紹，自2017年以來，北京市加大了老樓加裝電梯推進力度，簡化了辦理手續，財政上給予支持，截至目前，北京市加裝電梯完成了1273部，加裝速度處于全國前列。《導則》和《圖集》出臺后，將為本市老樓加裝電梯工作提供指導和參考。