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??江蘇省泰州市住房和城鄉建設局圍繞實現“監管與服務并重”的目標，持續提升商品房資金監管服務質量和監管水平，進一步優化營商環境，更好地維護購房人合法權益，保障交易安全，防范和化解房地產領域風險，取得成效。

??強化制度引領，推進工作流程化。泰州市住房和城鄉建設局先后出臺《泰州市區商品房預售資金監管辦法》《泰州市區商品房預售資金監管操作細則》《關于進一步加強市區商品房預售資金監管的通知》等，明確商品房預售資金監管依據、監管原則、監管模式、監管范圍、使用范圍、監管期限、監管額度及監管各方主體職責。

??多維管理融合，監管工作差別化。泰州市住房和城鄉建設局融合商品房預售資金的監管與房地產開發企業信用管理，將商品房預售資金監管的額度與房地產開發企業誠信體系掛鉤，對不同信用等級企業實際監管資金額度按照不同比例的核定監管額度執行，避免“一刀切”式管理。

??依托科技賦能，監管服務便捷化。泰州市住房和城鄉建設局開發商品房預售資金監管系統和網上對賬銀行直連系統，實現工作場景“線上疊加”，用款計劃報審、監管協議簽訂、重點監管資金額度核減、監管賬戶注銷等工作全部實行線上辦，大大提高工作效率。