政策 2021-07-06 16:38:53 來源：安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
??為全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，2021年蕪湖市計(jì)劃改造187個(gè)老舊小區(qū)，涉及29342戶居民，建筑面積288.83萬平米，預(yù)計(jì)投資6.1億元。截止4月底，已完成設(shè)計(jì)、圖審和清單編制工作，工程招標(biāo)基本完成，33個(gè)小區(qū)開工建設(shè)，完成投資4500萬元。
??一、完善改造方案制定審查程序。充分尊重居民意愿，梳理涉及安全管理、居住功能提升、環(huán)境治理、后續(xù)長效管理等方面的改造內(nèi)容，以“菜單”方式征求居民意見，科學(xué)制定改造方案，在小區(qū)內(nèi)公示，確保居民無異議后，領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室組織專家對(duì)方案進(jìn)行會(huì)審，通過后，縣（市）、區(qū)有關(guān)部門辦理后續(xù)項(xiàng)目立項(xiàng)、招標(biāo)等手續(xù)。
??二、實(shí)施連片改造。積極謀劃連片組團(tuán)改造新模式，將灣沚區(qū)56個(gè)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目整合歸并為12個(gè)片區(qū)，無為市49個(gè)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)劃分為五大片區(qū)實(shí)施成片改造，在弋江區(qū)、南陵縣、鏡湖區(qū)設(shè)計(jì)方案中根據(jù)小區(qū)功能短板、基礎(chǔ)設(shè)施匱乏相對(duì)集中的獨(dú)棟、零星以及體量小但分屬不同管理主體的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)，統(tǒng)籌安排、統(tǒng)一規(guī)劃，成片組團(tuán)，推進(jìn)相鄰小區(qū)及周邊小區(qū)聯(lián)動(dòng)改造，實(shí)現(xiàn)區(qū)域片區(qū)服務(wù)設(shè)施、公共空間共建共享。
??三、推動(dòng)設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營一體化建設(shè)模式。考慮到老舊小區(qū)改造的復(fù)雜性及不確定性，為有效解決設(shè)計(jì)與施工、運(yùn)營的銜接問題，強(qiáng)化整個(gè)項(xiàng)目的統(tǒng)籌規(guī)劃和協(xié)同運(yùn)作，積極推動(dòng)各縣區(qū)采用設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營一體化建設(shè)模式。目前無為市已打捆招標(biāo)一家有經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)為總包單位，鏡湖區(qū)將全區(qū)完成設(shè)計(jì)、施工一體化招標(biāo)。
??四、建設(shè)與管理同步推進(jìn)。采取改造前完成成立小區(qū)自主改造委員會(huì)、成立業(yè)主委員會(huì)、選聘專業(yè)物業(yè)服務(wù)的“三步走”舉措,以達(dá)到提高改造效率,維護(hù)改造成果的目的，讓老舊小區(qū)改造落實(shí)長效管理機(jī)制，物業(yè)公司提前與小區(qū)改造單位對(duì)接，參與改造過程質(zhì)量監(jiān)管、工程驗(yàn)收。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房價(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百強(qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 4央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房價(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國首個(gè)國土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場的不當(dāng)言論
