政策鄭鈞天 2021-08-17 09:41:16 來源：中國建設報
??上海市住房和城鄉(xiāng)建設管理委員會、市房屋管理局等5部門近日印發(fā)《關于加強既有多層住宅加裝電梯管理的指導意見》，明確住宅加裝電梯各方管理責任，要求物業(yè)服務企業(yè)須全程參與。上海未來將鼓勵創(chuàng)新“保險+服務”管理模式，提高電梯使用管理保險覆蓋率。在經費籌集使用方面，明確加裝電梯管理經費由加裝電梯所有權人承擔。
??意見要求，開設加裝電梯管理經費賬戶，按門號立賬實施日常管理。當賬戶余額不足時，加裝電梯所有權人代表要及時組織加裝電梯所有權人按照約定比例續(xù)籌。
??值得注意的是，加裝電梯所有權人的房屋所有權或使用權在發(fā)生變更時，加裝電梯的相關權利和義務由變更后的房屋所有權人承繼。加裝電梯所有權人還要書面告知其他加裝電梯所有權人，并在合同中明確告知受讓人對加裝電梯的權利和義務。
??意見明確了物業(yè)服務企業(yè)所應承擔的責任，如協助做好資料收集、方案制訂、意見征詢等工作，對加裝電梯品牌、型號、建筑設計方案等提供專業(yè)建議，推動業(yè)主就加裝電梯相關事宜達成共識；積極配合提供房屋原始竣工圖紙和建筑材料、建筑垃圾堆放場地，配合施工單位做好現場管理等；主動承接加裝電梯所有權人的委托，提供加裝電梯使用管理服務等。
原創(chuàng)
宏觀
政策
市場
公司
土地
觀點
金融
海外
產業(yè)鏈
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產企業(yè)合理融資需求，保持房地產融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產的調整是有利于房地產向高質量發(fā)展方向轉型。
2023-10-23
更多
- 12:48
- 12:21
- 11:56
- 11:54
- 11:45
- 11:45
- 11:34
- 11:09
- 11:01
- 10:57
- 10:49
- 10:46
- 10:37
- 10:27
- 10:19
- 10:10
- 10:02
- 09:59
- 09:50
- 09:48
- 09:39
- 09:08
- 09:05
- 08:58
中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
