政策 2021-09-17 11:14:17 來源：杭州市住保房管局
??一、制定背景
??財政部、住房城鄉建設部《關于開展中央財政支持住房租賃市場發展試點的通知》（財綜〔2019〕2號）明確在中央財政支持住房租賃市場發展試點三年試點示范期內，中央財政對確定的示范城市給予獎補資金支持，示范城市可以自主確定資金使用方案。2019年7月，我市入選全國首批試點示范城市，獲得3年24億的專項資金支持。2020年9月，市住保房管局、市財政局出臺《杭州市中央財政支持住房租賃市場發展試點專項資金使用管理辦法》（杭房局〔2020〕108號, 以下簡稱《管理辦法》)，明確了專項資金支持范圍和支持標準。為發揮專項資金引領和支持作用，擬將人才專項租賃住房納入專項資金支持范圍，并明確獎補標準和要求。
??二、制定過程
??《通知》制定歷經前期調研多層面意見征求和多輪討論修改等過程：一是與市財政局等職能部門主動對接支持范圍、支持標準等核心內容。二是書面征求市發改委、市建委等相關職能部門及各區、縣（市）人民政府意見,并通過杭州市住房保障和房產管理局官網向社會公開征求意見。在上述工作的基礎上，對《通知》進一步完善修訂，經我局和市財政局討論通過后正式發文。
??三、主要內容
??《通知》內容共五條，主要涉及人才專項租賃住房項目支持范圍，支持標準，申報、審核及評審相關要求，資金撥付及管控要求等方面。
??（一）《通知》明確了支持范圍。將2019年1月1日至2021年12月31日之間開工或竣工的人才專項租賃住房項目納入支持范圍。
??（二）《通知》明確了支持標準。納入籌集建設房源類的人才專項租賃住房項目，按建筑面積400元/平方米且不超過項目實際建安裝配成本的30%給予一次性獎補。人才專項租賃住房項目經評審認定為示范性企業運營管理項目，按租賃住房25元/平方米?年給予獎補。
??（三）《通知》明確了規定申報、審核及評審要求。人才專項租賃住房項目申報、審核、競爭評審等要求按《管理辦法》及申報通知、評審標準有關要求執行。
??（四）《通知》明確了專項資金撥付及開工未竣工項目資金管控相關要求。專項資金撥付至申報企業的財政獎補資金專用存款賬戶。開工未竣工項目撥付的專項資金由市住保房管部門實行全過程管控，待項目竣工交付后予以解控。
??（五）《通知》明確了自2021年9月30日起施行。
??四、解讀機關、解讀人及聯系方式
??解讀機關：杭州市住房保障和房產管理局
??解讀人:車軍
??聯系電話：0571-87019188
央行行長潘功勝：穩妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產企業合理融資需求，保持房地產融資平穩。土拍規則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發放3萬元！鄭州高新區發布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態勢有所遏制，一線城市回穩趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現。南京出臺存量房交易資金監管新政
2023-10-19進一步激發存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優化住房公積金個人住房貸款套數認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。國家統計局：房地產實現高質量、可持續發展仍然有堅實的支撐
2023-10-18房地產的調整是有利于房地產向高質量發展方向轉型。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
