政策 2022-04-06 10:24:00 來源：中國房地產網
??4月1日，秦皇島市人民政府發布公告，《秦皇島市人民政府關于加強房地產市場調控的意見》和《秦皇島市人民政府關于進一步加強房地產市場調控的通知》兩個文件規定的政策已經不適合該市房地產的市場發展形勢，經決定，予以廢止。
??從這兩個政策內容看，主要體現為限購和限貸等內容上。根據2017年秦皇島政策，外來人口購房需要1年社保，同時首套房首付比例為30%。據此可以認為，此次秦皇島廢除了限購政策，也對貸款首付政策進行了放松，將進一步刺激秦皇島市場。
??同日，秦皇島市房產交易服務中心發布消息，按照省“放管服”改革要求，自2022年4月2日起，購買存量房（二手房）的購房人申請購房資格核驗時只提供本人有效身份證件。
??“此次秦皇島政策，充分說明地級市或三四線城市也開始進入到救市或穩樓市的行列中。從去年政策放松到現在，在傳統的銀行貸款政策放松的基礎上，現在已經進入到調控政策的核心內容即限購。限購放松，就是房地產政策極度寬松的體現。預計4月份全國房地產會有一波密集的放松現象，是各地穩樓市的非常關鍵的窗口期。”易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，3月份以來，包括鄭州、哈爾濱、青島、福州、衢州、秦皇島六城對限購限售政策進行了松綁或取消，充分說明調控放松進入新階段，即從此前降低首付的做法轉變為對“五限”政策的松綁。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
