政策 2022-05-12 09:55:10 來源：無錫人才
梁溪區人才購房實施辦法（試行）
??為全面貫徹落實中央和省市區委人才工作會議精神，加快推 進新時代人才強區建設，更好推進梁溪區各層次人才宜居工程， 打造最優人才環境，全方位培育、引進、用好人才，根據市委市 政府《關于印發<無錫市優化營商環境行動方案2020>的通知》 （錫委發〔2020〕39 號）、《關于印發<關于加大力度助企惠才的若干舉措>的通知》（錫委人才發〔2022〕1 號）等文件精神，制定本實施辦法。
??第一條 適用對象 對在梁溪區購買新建商品房的以下兩類人才予以支持：
??1、高層次人才：按照無錫市“太湖人才計劃”人才分類認定實施辦法確定的 A、B、C、D 等 4 個類別人才，全職在本區工作，在本市 5 年內無住房登記信息和房屋交易記錄信息。
??2、高技能人才：梁溪區緊缺的持有高級技師、技師（二級）、 高級工等相關資格證書的人才。
??上述人才需在無錫市區范圍內（不包括江陰、宜興）無自有住房（包括個人所有及與他人共有）。
??第二條 支持政策 一是高層次人才按照無錫市有關條款執行；落實購房資格支持，并給予購房補貼。二是高技能人才落實購房資格支持。
??第三條 補貼對象 符合條件的 A、B、C、D 類人才自費購買區內首套自住商品房，可按標準申請購房補貼，申請額度不超過所購住房總價。
??生育二孩及以上家庭可放寬至二套房，并給予購房總額 3% 的支持。
??第四條 補貼標準A1 類人才 1000 萬元，A2 類人才 500 萬 元，A3 類人才 300 萬元；B1 類人才 150 萬元，B2 類人才 100 萬元，B3 類人才 60 萬元；C1 類人才 50 萬元，C2 類人才 40 萬 元；D 類人才中符合“錫引”工程相關政策的按其規定補貼。
??第五條 人才分類認定申請 高層次人才按照“太湖人才計 劃”人才分類認定實施辦法認定標準和流程進行審核認定，由區委人才辦負責牽頭，區人力資源和社會保障局具體負責。高技能人才由區人力資源和社會保障局按相關規定直接予以認定。
??第六條 資格初審 人才經過分類認定后，需申請購房資格、購房補貼的，由用人單位對申請對象材料真實性、合法性和完整性進行嚴格審核，申請對象填報《梁溪區人才購房資格申請表》《梁溪區人才購房補貼申請表》，經法定代表人簽字后加蓋公章。
??第七條 人才購房備案申請 申請對象經區人力資源和社會保障局人才分類認定，并經用人單位資格初審后，由區人力資源和社會保障局統一受理申請人資料，進行資格審核，同時將相關材料流轉至區住房和城鄉建設局進行購房備案。
??區人力資源和社會保障局資格審核材料：
??1、申請對象及配偶的身份證明；
??2、申請對象與區內用人單位簽訂的勞動合同或聘用合同，用人單位營業執照；
??3、申請對象學歷、學位證書或相關資格證書；
??4、《梁溪區人才購房資格申請表》《梁溪區人才購房補貼申 請表》。
??區住房和城鄉建設局備案材料：
??1、申請對象及配偶的身份證明；
??2、無錫市住房信息查詢證明；
??3、《梁溪區人才購房資格申請表》。
??第八條 資格審核 由區人力資源和社會保障局對人才分類認定資格進行審核、區住房和城鄉建設局對申請對象購房資格進行備案。經審核滿足購房資格的申請對象即可購買梁溪區新建商品房。符合補貼申請資格的對象，按程序申請購房補貼。
??第九條 購房補貼發放 申請對象向區人力資源和社會保障局提供購房首付票據、網簽合同、貸款合同等相關購房憑證，由區人力資源和社會保障局將相關材料流轉至區住房和城鄉建 設局對網簽合同進行核對，核對通過后，由區人力資源和社會保 障局將審批結果通過網絡平臺公示 5 個工作日。公示無異議的， 由區人力資源和社會保障局提出補貼資金用款計劃，按相關規定 報送區財政局。區財政局收到申請后，按規定將資金下撥至區人 力資源和社會保障局。區人力資源和社會保障局通過“梁溪英才卡”或其他撥付方式，將購房補貼發放至人才本人。
??第十條 申請購房補貼的，不得同時享受人才公寓租房補貼政策，如已享受，應扣除已享受部分。購房補貼額度在 50 萬元及以下的，一次性發放購房補貼款；50 萬元—100 萬元的，分 2 年按照 5:5 比例發放購房補貼款；100 萬元以上的，分 3 年按照 4:3:3 比例發放購房補貼款。
??第十一條 享受人才購房補貼政策的人才，應與相關主管部門簽訂協議，符合市區多項宜居政策條件的人才按照就高不重復原則享受，其中涉及資金補貼類的按照就高不疊加原則享受。人才所購得的享受購房補貼的房產原則上 5 年以內不得上市交易， 在梁溪連續工作未滿 5 年離區的，應等價退還購房補貼，未退還購房補貼款的，應承擔違約責任且所購住房不能上市交易。對弄虛作假虛報冒領或以不正當手段騙取人才購房補貼的個人和用 人單位，納入企業和個人征信系統并向社會公布，情節嚴重的， 依法追究其法律責任。
??第十二條 本辦法實施時間暫定從文件發布之日起至 2022 年 12 月 31 日止。
??本辦法由梁溪區委人才辦、區人力資源和社會保障局、區住房和城鄉建設局負責解釋。執行過程中，若有與國家法律法規和省、市有關政策規定沖突的，以國家法律法規和省、市有關規定為準。
央行行長潘功勝：穩妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產企業合理融資需求，保持房地產融資平穩。土拍規則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發放3萬元！鄭州高新區發布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態勢有所遏制，一線城市回穩趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現。南京出臺存量房交易資金監管新政
2023-10-19進一步激發存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優化住房公積金個人住房貸款套數認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。國家統計局：房地產實現高質量、可持續發展仍然有堅實的支撐
2023-10-18房地產的調整是有利于房地產向高質量發展方向轉型。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
