政策 2022-05-20 09:32:17 來源：湖州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
??5月12日市政府常務(wù)會議研究了我市房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展工作，開發(fā)企業(yè)、廣大市民對此極大關(guān)注。2021年我市先后發(fā)布了《關(guān)于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》等文件，房地產(chǎn)市場完成了階段性調(diào)控目標(biāo)。當(dāng)前，根據(jù)“因城施策”的要求，為更好滿足購房者的合理需求，從我市房地產(chǎn)市場實際情況出發(fā)，對部分政策進行優(yōu)化完善。現(xiàn)對熱點問題進行解答。
??問中心城市住房限購政策有什么變化？
??答：為滿足購房者剛需和改善的合理住房需求，在中心城市范圍內(nèi)購買住房的非本市戶籍居民家庭，不再有連續(xù)繳納社保時限的要求。
??問商品房預(yù)售許可審批方面會有什么調(diào)整？
??答：為進一步加快房源投入到市場，在中心城市范圍內(nèi)，對分期申請預(yù)售的住宅項目，單次申領(lǐng)預(yù)售建筑面積從不少于3萬平方米調(diào)整為不少于2萬平方米（尾期除外），同時調(diào)整“申領(lǐng)預(yù)售批次不超過4次”的申領(lǐng)限制。
??問對做地出地的措施有什么？
??答：全市出地主體要把握好出讓節(jié)奏，成熟一宗供應(yīng)一宗。對每一宗地進行分析研判，“一地一策”提出出讓方案，實現(xiàn)住宅用地精準(zhǔn)調(diào)控。降低土地出讓起始價和地價上限，增加項目利潤空間，提高項目品質(zhì)。
??問對于提升住房品質(zhì)有什么措施？
??答：我市已頒布出臺《湖州市提升住宅建筑品質(zhì)設(shè)計規(guī)定》，對于連廊入戶、車位尺寸、住宅層高、公共部位裝修、隔音降噪等方面均做了具體規(guī)定，2022年4月1日后出讓的住宅項目按本規(guī)定執(zhí)行。
??問公積金貸款政策有什么具體措施？
??答：市公積金中心已經(jīng)出臺了《關(guān)于調(diào)整住房公積金使用有關(guān)政策的通知》，加大了公積金支持力度，提高了首套住房貸款額度計算倍數(shù)和綠色建筑貸款額度上浮比例，增加了引進人才和新就業(yè)大學(xué)生可貸額度，支持異地繳存職工購房貸款等。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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