政策 2022-05-26 09:43:36 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??5月24日，涼山州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等部門印發(fā)《涼山州促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展九條措施》的通知，涉及金融支持、公積金調(diào)整、房地產(chǎn)項(xiàng)目服務(wù)保障、購房置業(yè)補(bǔ)貼、貨幣化安置和預(yù)售資金監(jiān)管。通知自2022年6月1日起施行，有效期至2023年5月31日止。
??在落實(shí)“房住不炒”的基礎(chǔ)上，實(shí)施差別化住房信貸政策，合理確定轄區(qū)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的最低首付款比例、最低貸款利率，探索“住房公積金+商業(yè)貸款”模式，更好滿足購房者合理住房需求。金融機(jī)構(gòu)加大對優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)項(xiàng)目和建筑企業(yè)的金融支持力度，不盲目抽貸、斷貸、壓貸，不搞“一刀切”，保持房地產(chǎn)開發(fā)貸款投放平穩(wěn)有序。
??全面提高最高貸款額度，在涼山州內(nèi)購房的正常繳存住房公積金的職工家庭申請住房公積金貸款最高額度在原基礎(chǔ)上各縣（市）實(shí)施差異化上調(diào)，其中西昌市、會(huì)理市、寧南縣、昭覺縣、雷波縣、甘洛縣、喜德縣等7縣（市）上調(diào)10萬元，其余10縣上調(diào)5萬元。異地繳存住房公積金人員在該州購買住房使用公積金貸款享受州內(nèi)繳存職工同等貸款額度。將公積金貸款額度與繳存余額掛鉤倍數(shù)由20倍提高至25倍。貸款住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”。
??同時(shí)，鼓勵(lì)有條件的縣（市）結(jié)合自身實(shí)際對農(nóng)村戶籍家庭、引進(jìn)人才、符合國家政策生育二孩三孩的家庭等在轄區(qū)內(nèi)購買商品房的給予政策性購房補(bǔ)貼。對落實(shí)購房補(bǔ)貼政策較好的縣（市），州級財(cái)政視財(cái)力情況給予適當(dāng)獎(jiǎng)補(bǔ)。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià)：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
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- 69月房價(jià)：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
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- 9全國首個(gè)國土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場的不當(dāng)言論
