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河南遂平縣:結清首套貸款再購房執行首套住房貸款政策

政策 2022-10-27 14:19:37 來源:中國房地產網

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??10月26日,遂平縣人民政府辦公室印發《遂平縣促進房地產業良性循環和平穩健康發展的若干措施(試行)》的通知,涉及降低個人住房消費負擔、施行購房補貼政策、加大信貸支持力度等方面。

??自發文之日起,凡在該縣城區購買商品住房并提供已網簽備案購買合同、稅務發票、轉款憑證的居民,予以購買補貼,購買90平方米以下商品住房的居民,可申請1萬元購房補貼;購買90~120平方米商品住房的居民,可申請1.5萬元購房補貼;購買120~144平方米商品住房的居民,可申請0.8萬元購房補貼。購買補貼自文件印發之日起內有效,先購先領、領完即止。教育工作者、醫務工作者、公安干警、現役軍人在原有補貼標準上,憑本人有效證件再補貼5000元。

??引導金融機構加大個人住房按揭貸款投放,嚴格落實上級調控政策,及時下調住房貸款利率。對已結清首套住房貸款的家庭,為改善居住條件再次申請購買住房,執行首套住房貸款政策。充分發揮住房公積金作用。鼓勵繳存職工使用住房公積金購房,資金不足的使用“公積金+商業銀行”組合貸款,各合作銀行和房地產開發企業不得以任何理由拒絕使用組合貸款。凡正常繳納住房公積金的外來務工人員,均可按照本地繳存職工同等條件申請個人住房公積金貸款和辦理住房公積金提取業務。積極開展異地貸款業務,支持異地繳存職工在我縣購房置業,不得限制符合條件的異地繳存職工申請住房公積金貸款,若資金不足需輪候時,與本地職工同等輪候。

??定期組織銀企對接,為銀企雙方搭建橋梁,鼓勵銀行業金融機構按照依法依規、風險可控、商業可持續的原則,對符合政策的房地產項目,適度加大流動性貸款等支持力度,對受困企業貸款展期、續貸,不盲目抽貸、斷貸、壓貸,保持企業融資連續穩定。鼓勵以銀行保函等形式代替按揭貸款保證金,以便企業靈活運用該部分資金。

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