政策 2022-11-29 14:23:19 來(lái)源：銀川市人民政府
??即日起我市開(kāi)展為期半個(gè)月的購(gòu)房促銷(xiāo)活動(dòng)，40余家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)100余個(gè)樓盤(pán)，推出了特價(jià)房、優(yōu)惠車(chē)位、分期貸款補(bǔ)貼等措施。活動(dòng)期間成交的客戶還能參與抽獎(jiǎng)等活動(dòng)。
??此次活動(dòng)由銀川市人民政府、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳主辦，銀川市委宣傳部、銀川市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、銀川市自然資源局、銀川市市場(chǎng)監(jiān)督管理局、銀川住房公積金管理中心、銀川市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)承辦。以“美好映鳳城幸福置業(yè)季”為主題，面向全市開(kāi)展“購(gòu)房節(jié)”活動(dòng)。重點(diǎn)對(duì)已出臺(tái)的房地產(chǎn)調(diào)控政策及開(kāi)發(fā)公司優(yōu)惠活動(dòng)進(jìn)行宣傳，活動(dòng)后期通過(guò)線上直播宣廣＋媒體矩陣將惠民信息落地推廣，增強(qiáng)百姓置業(yè)信心。
??“政策支持群眾合理購(gòu)房需求，在銀川購(gòu)買(mǎi)個(gè)人住房，購(gòu)房主體和購(gòu)房數(shù)量不受戶籍限制，銀川市內(nèi)簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同轉(zhuǎn)讓期限不作限制。”銀川市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，商業(yè)銀行或公積金貸款首套房最低首付比例由30%下調(diào)至20%，二套房首付比例由40%下調(diào)至30%。繳存職工個(gè)人購(gòu)買(mǎi)自住住房使用住房公積金貸款的，最高貸款額度由50萬(wàn)元提高到60萬(wàn)元；夫妻均正常繳存住房公積金的，繳存職工家庭住房公積金最高貸款額度從70萬(wàn)元提高到80萬(wàn)元。
??繳存職工個(gè)人購(gòu)買(mǎi)自住住房使用住房公積金貸款，在最高貸款限額內(nèi)，住房公積金貸款的可貸額度由不高于繳存職工住房公積金賬戶余額的20倍提高到25倍；繳存職工家庭住房公積金貸款的可貸額度，在最高貸款限額內(nèi)，由不高于繳存職工夫妻雙方住房公積金賬戶余額之和的20倍提高到25倍。凡在全國(guó)任一住房公積金管理中心正常繳存住房公積金的職工，購(gòu)買(mǎi)銀川地區(qū)自住住房的，均可在銀川住房公積金管理中心辦理住房公積金異地貸款（含商轉(zhuǎn)公），貸款政策與銀川本地繳存職工保持一致。
??此外，公積金提取政策支持“一人購(gòu)房全家?guī)汀保U存職工本人公積金及其直系親屬住房公積金賬戶余額可互用于支付其本人及直系親屬在區(qū)內(nèi)外購(gòu)房款和償還住房貸款本息。對(duì)于購(gòu)買(mǎi)二手房使用公積金貸款的職工，房屋使用年限要求從20年延長(zhǎng)至不超過(guò)25年。對(duì)符合商業(yè)貸款又符合公積金貸款的購(gòu)房人，在辦理個(gè)人住房商業(yè)貸款的同時(shí)還可以申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，在全市范圍內(nèi)全面實(shí)行“組合貸”，進(jìn)一步減輕購(gòu)房者壓力。
??值得注意的是，我市將加快對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目周邊基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)速度，住宅用地周邊配套基礎(chǔ)設(shè)施公共服務(wù)設(shè)施優(yōu)先納入政府投資計(jì)劃。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
