政策 2022-12-09 14:29:22 來(lái)源：央行
??12月8日，人民銀行上海總部、上海銀保監(jiān)局會(huì)同上海證監(jiān)局、上海市房管局、上海市地方金融監(jiān)管局，組織轄內(nèi)金融機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)企業(yè)召開(kāi)上海金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展座談會(huì)，學(xué)習(xí)傳達(dá)“一行兩會(huì)”近期房地產(chǎn)金融政策文件精神，部署落實(shí)落細(xì)落地金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展16條措施、調(diào)整優(yōu)化房企股權(quán)融資5條措施等，多措并舉做好金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展工作。上海證券交易所，3家商業(yè)銀行、1家證券公司、1家資產(chǎn)管理公司、1家信托公司、5家房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)責(zé)人參會(huì)。
??會(huì)議要求，上海市金融機(jī)構(gòu)要深入學(xué)習(xí)領(lǐng)會(huì)黨的二十大精神，按照黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，始終堅(jiān)持以人民為中心，做好房地產(chǎn)金融工作。各金融機(jī)構(gòu)要客觀認(rèn)識(shí)當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)，為房地產(chǎn)企業(yè)提供綜合化金融服務(wù)。支持房地產(chǎn)融資合理增長(zhǎng)，保持開(kāi)發(fā)貸款穩(wěn)定投放，支持房企到期債務(wù)合理展期；著力保障剛需和改善性個(gè)人住房貸款需求；協(xié)助和支持房地產(chǎn)企業(yè)在資本市場(chǎng)融資。加大住房租賃金融支持力度。支持房地產(chǎn)項(xiàng)目并購(gòu)重組，做好并購(gòu)相關(guān)金融服務(wù)。商業(yè)銀行要按照市場(chǎng)化法治化原則，為保交樓專項(xiàng)借款項(xiàng)目提供配套融資服務(wù)，并積極發(fā)放保交樓貸款。房地產(chǎn)企業(yè)要深刻認(rèn)識(shí)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的新形勢(shì)，積極轉(zhuǎn)變發(fā)展模式，履行主體責(zé)任，配合地方政府，全力做好“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”工作。
??會(huì)議強(qiáng)調(diào)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展事關(guān)群眾切身利益、事關(guān)金融發(fā)展穩(wěn)定，對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)運(yùn)行具有重要意義。金融機(jī)構(gòu)要以強(qiáng)烈的使命感和責(zé)任感，堅(jiān)決貫徹黨中央、國(guó)務(wù)院的決策部署，始終堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位，落實(shí)好穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的各項(xiàng)政策，助力經(jīng)濟(jì)社會(huì)穩(wěn)定發(fā)展。
- 建業(yè)集團(tuán)與多家金融機(jī)構(gòu)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議
- 中國(guó)人民銀行：決定于12月5日降低金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.25個(gè)百分點(diǎn)
- 中國(guó)人民銀行決定于2022年12月5日下調(diào)金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率
- 中國(guó)人民銀行有關(guān)負(fù)責(zé)人就下調(diào)金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率答記者問(wèn)
- 陽(yáng)光城：共183.39億元執(zhí)行案件金額 正與金融機(jī)構(gòu)或合作方進(jìn)行協(xié)商
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
