政策 2023-02-23 09:45:41 來源：中國房地產網
??2月21日，安徽省人民政府辦公廳印發(fā)《安徽省有效投資專項行動方案（2023）》的通知，明確總體目標為2023年全省固定資產投資力爭增長10%以上。力爭上半年省重點項目年度計劃投資完成率55%以上，其中，續(xù)建項目年度計劃投資完成率60%以上、新建項目開工率65%以上。
??方案提出，要實施穩(wěn)定房地產投資專項行動。2023年完成保障性安居工程投資980億元以上。堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，促進房地產開發(fā)有效投資。繼續(xù)穩(wěn)妥推進房地產開發(fā)項目逾期交房專項治理，用好國家專項借款政策，加快項目復工和竣工交付。加強房地產市場預期引導，滿足行業(yè)合理融資需求，有效防范化解優(yōu)質頭部房企風險，推動房地產業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡。通過城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造、“難安置”專項整治、就業(yè)創(chuàng)業(yè)人員安居、提升住房品質、存量住房盤活等，支持剛性和改善性住房需求。2023年改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)1246個，新開工棚戶區(qū)改造17.7萬套，新增保障性租賃住房11.3萬套（間）。
??為完成目標，將強化用地用能保障，采取用地計劃指標預安排、依據(jù)存量土地處置序時核定用地計劃指標、提高耕地占補平衡省內指標統(tǒng)籌調劑比例等措施，強化土地要素保障能力。力爭2023年上半年完成市縣國土空間總體規(guī)劃編制。改進工業(yè)用地管理，健全長期租賃、先租后讓、彈性年期出讓等供應體系，實行地價鼓勵支持政策。建設數(shù)字化、智能化“雙碳”管理平臺，開展單位能耗產出效益評價，運用差異化用能等政策倒逼企業(yè)改造提升，為高質量項目騰出空間。爭取新投產超超臨界煤電項目能耗煤耗指標國家單列。
??鼓勵盤活存量資產，分級分類建立盤活存量資產臺賬并調度推進。統(tǒng)籌安排1000萬元資金，對納入省級臺賬并由社會資本參與成功盤活的國有存量資產項目給予支持。將盤活存量資產納入國有企業(yè)考核體系，省屬國有企業(yè)選擇10個以上重點項目進行盤活。積極支持符合條件的項目開展基礎設施領域不動產投資信托基金（REITs）試點，力爭2023年上市發(fā)行再有新突破。
??同時，優(yōu)化重大投資項目審批流程，充分運用區(qū)域評估成果，加快推進企業(yè)投資項目承諾制改革，依法依規(guī)推動用地、環(huán)評等投資審批有關事項試行承諾制，年底前形成一批可復制推廣的制度規(guī)范。制定新增工業(yè)項目“標準地”2.0版指導性指標，聯(lián)動實施畝均效益評價與“零增地”改革，國家級開發(fā)區(qū)新批工業(yè)用地100%按照“標準地”供地。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產企業(yè)合理融資需求，保持房地產融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產的調整是有利于房地產向高質量發(fā)展方向轉型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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