政策 2023-03-21 10:39:44 來源：連云港市住建局
關(guān)于進一步促進房地產(chǎn)市場發(fā)展相關(guān)措施的通知
市各有關(guān)部門，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：
??為進一步促進我市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，現(xiàn)就出臺進一步促進我市房地產(chǎn)市場發(fā)展相關(guān)措施通知如下：
??一、實行提取住房公積金用于購房首付措施
??支持繳存職工充分使用住房公積金購買本市首套或第二套改善性自住住房。職工及其共有產(chǎn)權(quán)的家庭成員包括配偶、父母、子女可提取住房公積金用于購房首付，符合公積金貸款條件的，可以申請公積金貸款。期限至2023年12月31日。購買商品房提取住房公積金所需材料和程序不變。購買存量房需要提供不動產(chǎn)買賣合同、存量房資金監(jiān)管協(xié)議（市區(qū)）或者不動產(chǎn)交易登記集成合并申請書等資料辦理（縣區(qū)）。
??二、對特定人群發(fā)放住房補貼
??市區(qū)（不含贛榆區(qū)）轉(zhuǎn)讓二手住房六個月內(nèi)又購置新建商品住房的，予以補貼一次應(yīng)繳契稅額的100%。對規(guī)上企業(yè)的產(chǎn)業(yè)工人和大專以上學(xué)歷購房人購買首套住房（含二手住房）的發(fā)放購房補貼，補貼額為應(yīng)繳契稅額的80%。上述補貼政策只能享受一次，期限至2023年6月30日。鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對企業(yè)團體購房給予一定折扣優(yōu)惠。
??三、提高住房公積金貸款額度
??將住房公積金貸款最高額度階段性上調(diào)20%（雙繳存職工家庭由60萬元上調(diào)至72萬元，單繳存職工由30萬元上調(diào)至36萬元）。原人才及多子女家庭住房公積金貸款額度支持政策根據(jù)貸款最高額度進行上浮。期限至2023年12月31日。
??四、優(yōu)化商品房預(yù)售資金的監(jiān)管和使用
??在保障商品房正常交付的前提下，合理釋放監(jiān)管資金用于開發(fā)項目運營。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可通過保函方式置換最高不超過30%的預(yù)售資金。
??五、延遲城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費繳納時限
??對于2022年1月1日后新出讓商住用地在2023年12月31日前應(yīng)繳納的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費，可由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)書面申請承諾，從辦理施工許可證放寬至第一次辦理商品房預(yù)售許可前繳納。
??六、擴大“帶押過戶”金融主體范圍
??推廣存量房“帶押過戶”，其金融主體擴大到各商業(yè)銀行和住房公積金管理機構(gòu)。
??七、開展商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)個人住房公積金貸款業(yè)務(wù)
??我市公積金繳存人及其配偶在本市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房且尚未結(jié)清純商業(yè)性住房貸款，并符合住房公積金貸款條件的，可申請辦理“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)。在住房公積金貸款個貸率連續(xù)三個月低于88%時可開展“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)，在個貸率達到90%時實行輪候辦理，高于95%時暫?！吧剔D(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)。在住房公積金放貸資金不足時可開展融資業(yè)務(wù)。期限至2023年12月31日。
??上述措施自2023年3月20日起實施。
連云港市房地產(chǎn)市場調(diào)控發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室
2023年3月17日
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
- 12:48
- 12:21
- 11:56
- 11:54
- 11:45
- 11:45
- 11:34
- 11:09
- 11:01
- 10:57
- 10:49
- 10:46
- 10:37
- 10:27
- 10:19
- 10:10
- 10:02
- 09:59
- 09:50
- 09:48
- 09:39
- 09:08
- 09:05
- 08:58
中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點
- 4央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
- 5陣地丨前三季度代建項目超過去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國家統(tǒng)計局：房地產(chǎn)實現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅實的支撐
- 9全國首個國土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場的不當(dāng)言論
