政策單長安 2023-03-29 10:56:56 來源：中國建設(shè)報
??近日，陜西省西安市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布通知，規(guī)范保障性租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)。
??保障性租賃住房項(xiàng)目達(dá)到分配條件后，由保障性租賃住房項(xiàng)目單位（以下簡稱“項(xiàng)目單位”）向市保障性住房管理中心（以下簡稱“管理中心”）提出分配申請。
??由項(xiàng)目單位委托經(jīng)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳備案的一級房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)（以下簡稱“評估機(jī)構(gòu)”）評定租金標(biāo)準(zhǔn)。
??面向該市公開供應(yīng)的保障性租賃住房項(xiàng)目，項(xiàng)目單位按照不高于評估市場租金的90%確定每套（間）保障性租賃住房租金。
??項(xiàng)目單位向本單位符合保障性租賃住房資格職工分配自建的保障性租賃住房，且租金明顯低于市場租金的90%的，可不委托評估機(jī)構(gòu)評定租金標(biāo)準(zhǔn)，直接報管理中心備案。
??居民存量住房用作保障性租賃住房的租金由運(yùn)營服務(wù)企業(yè)委托評估機(jī)構(gòu)確定，按照不超過市場租金90%的標(biāo)準(zhǔn)報管理中心備案后執(zhí)行。居民存量住房出租人對備案價格有異議的，可另行委托評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，報管理中心備案后執(zhí)行。
??管理中心對評估結(jié)果有疑議的，可另行委托評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，并對評估結(jié)果予以確認(rèn)。
??管理中心發(fā)布房源時，將公布房屋租金標(biāo)準(zhǔn)。
??實(shí)際執(zhí)行的租賃價格不得高于備案價格。項(xiàng)目單位、居民存量住房運(yùn)營服務(wù)企業(yè)每年度可申請調(diào)整一次備案價格。項(xiàng)目單位、居民存量住房出租人、居民存量住房運(yùn)營服務(wù)企業(yè)可根據(jù)出租情況進(jìn)行打折、減免租金等優(yōu)惠讓利活動。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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