政策陳振東 2023-04-10 10:16:23 來(lái)源：中國(guó)建設(shè)報(bào)
??近日，西藏自治區(qū)政府辦公廳印發(fā)《西藏自治區(qū)進(jìn)一步落實(shí)城市主體責(zé)任促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和平穩(wěn)健康發(fā)展若干政策》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《若干政策》）。《若干政策》包括優(yōu)化土地供應(yīng)、加大公積金支持力度、實(shí)施財(cái)政補(bǔ)貼、加大稅收支持、加大金融信貸支持、優(yōu)化企業(yè)營(yíng)商環(huán)境、推動(dòng)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型升級(jí)等8個(gè)方面22條政策措施，因城施策支持剛性和改善性住房需求，從供需兩端持續(xù)發(fā)力，積極擴(kuò)大住房消費(fèi)，確保全區(qū)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和平穩(wěn)健康發(fā)展。
??《若干政策》明確，正常繳存住房公積金職工購(gòu)買(mǎi)住房的，可先提取本人及配偶賬戶繳存金額并留足貸款金額要求的余額后，再申請(qǐng)住房公積金貸款；在區(qū)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建普通商品住宅的，貸款最高額度由90萬(wàn)元提高至120萬(wàn)元；七地（市）繳存職工在拉薩購(gòu)房的，可在自治區(qū)住房資金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。金融機(jī)構(gòu)給予住房信貸支持，推行“公積金＋商業(yè)”組合貸，提高住房貸款額度。
??同時(shí)，支持符合條件的區(qū)外正常繳存住房公積金職工在自治區(qū)購(gòu)買(mǎi)新建普通商品住宅，可在購(gòu)房地申請(qǐng)公積金貸款，享受與自治區(qū)繳存職工同等住房公積金貸款優(yōu)惠利率及額度。對(duì)在自治區(qū)購(gòu)買(mǎi)新建普通商品房的（不含別墅等高檔住宅）購(gòu)房人，按照購(gòu)房建筑面積或購(gòu)房總價(jià)的一定比例給予財(cái)政補(bǔ)貼。在自治區(qū)財(cái)政廳下達(dá)的購(gòu)房補(bǔ)貼專(zhuān)項(xiàng)資金基礎(chǔ)上，地（市）財(cái)政應(yīng)按不低于1.5倍的比例配套資金用于購(gòu)房補(bǔ)貼。具體補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)及補(bǔ)貼方式由地（市）確定。
??《若干政策》執(zhí)行期限為3年。各地（市）按照“因城施策”和“一城一策”原則，細(xì)化出臺(tái)具體政策措施，并根據(jù)本地房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)變化情況，適時(shí)進(jìn)行調(diào)整優(yōu)化。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
