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江蘇兩地要求城投融資成本壓降至6%以內

政策 2023-04-12 10:04:32 來源:中國房地產網

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??近日,江蘇高郵經濟開發區、寶應經濟開發區兩地均發布揚州市委專項巡察整改進展情況的通報。

??關于融資成本,通報中顯示,目前寶應經濟開發區中經開公司所有融資項目成本已全面壓降至6%以內;根據市、縣債務管控要求,定融產品不再繼續發行,通過銀行貸款、直融產品以及合規信托產品進行置換,并且融資成本嚴格控制在6%以內;與各銀行協調,將綜合成本>6%的融資全部調降到6%以下。

??關于“融資用途違規,變相增加政府隱債”問題的整改,寶應經濟開發區與縣財政局對接,平臺公司土地摘牌資金不再用于化解開發區隱性債務,對于開發區隱性債務將在財政預算內安排資金化解,為開發區代支的各項支出將在與開發區的往來款中抵沖。經開公司從2022年4月開始已停止為開發區管委會提供代支,防止變相增加政府隱性債務。2023年將對2022年以前代支的開發區管委會支出,與財政所進行結算收回代墊資金。

??高郵經濟開發區也表示,嚴格控制融資成本,新增融資項目平均成本控制在6%以內,并在保證資金安全調度的基礎上以低成本融資項目置換存量高成本融資項目,加快存量資金由活期存款向協定存款調整。

??同時,目前對閑置用地處置方面,已完成凌波路東段(29.5畝)地塊的實質性開發,目前廠房已封頂;完成洞庭湖路北側(5.85畝)地塊的原價收回;對其他閑置空置地使用權人按照國土資源部《閑置土地處置辦法》發出了《閑置土地調查通知書》《閑置土地認定書》。2022年閑置用地實際盤活達211.35畝。

??早在1月份,儀征經濟開發區也發布過通報,提出要壓降融資成本。實行融資計劃管理,開發區三個平臺公司對照市財政局國資辦關于融資成本不得高于6%的規定,采取有效措施控制融資成本,經開集團在上交所發行5億元債權,利息為3.64%;目前正在推動發行5億元短期私募債,并申報上交所。新材料公司和眾鑫公司2022年所有融資成本均控制在6%以內。

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