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??日前，河南省新鄉市印發《新鄉市商品住房項目配建保障性住房實施辦法》，規范商品住房項目配建保障性住房行為，建立以需定供、保障充分、結構合理的保障性住房保障機制，優化營商環境、促進新鄉市房地產市場健康發展。

??根據實施辦法，新建商品房項目中配建的保障性住房，在建設、運營中涉及的行政事業性收費和政府性基金按規定予以免收，相關稅金享受減免政策；2015年3月30日前已經收取的相關各項稅費不再退還，由市財政暫按600元/平方米對配建保障性住房的開發建設單位給予補助。

??在商品房項目配建保障性住房的范圍和比例上，2009年6月1日后簽訂土地出讓合同的商品房項目，統一按不低于項目住宅總建筑面積5%的比例配建保障性住房。在配建方式上，今后新建商品房項目，除政府明確要求實物配建的項目外，采取實物配建和繳納易地建設資金相結合的方式，原則上由開發企業自主選擇。

??配建的保障性住房應與商品房項目同步建設，其中分期開發建設的商品房項目，配建的保障性住房可分期按比例同步建設；同一商品房項目中配建的保障性住房應按整幢或整單元的方式集中安排，不足單元部分按應配建面積、套數依次由低到高豎向安排，不足整套部分繳納易地建設資金補差。

??此外，新鄉市要求，配建保障性住房的商品房項目竣工時，應將規劃指標落實情況作為規劃核實的重要內容，對未按規劃配建保障性住房的商品房項目，市住房和城鄉建設部門不得辦理建設工程竣工驗收備案手續。