政策蘇曉 2023-07-31 10:43:36 來(lái)源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）7月28日，延津縣人民政府發(fā)布關(guān)于印發(fā)進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知。
??通知指出，支持改善性購(gòu)房需求。大力支持居民改善性住房需求，通過(guò)“以舊換新”“以小換大”等方式購(gòu)買(mǎi)改善性新建商品住房，持續(xù)完善“帶押過(guò)戶(hù)”業(yè)務(wù)流程，在住房按揭貸款、網(wǎng)簽備案和不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)辦理等方面提供便利。對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)新建商品住房，銀行金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。
??支持團(tuán)購(gòu)在售商品住房。支持機(jī)關(guān)單位、企事業(yè)單位和社會(huì)群體等與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)接洽，組織商品房集中批量購(gòu)買(mǎi)活動(dòng)。鼓勵(lì)房地產(chǎn)企業(yè)適當(dāng)讓利，通過(guò)加快銷(xiāo)售快速回籠資金，激活商品房銷(xiāo)售市場(chǎng)，促進(jìn)住房消費(fèi)，并且可在首付比例等方面給予一定優(yōu)惠。
??積極開(kāi)展購(gòu)房節(jié)、房展會(huì)活動(dòng)。鼓勵(lì)房地產(chǎn)企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)和媒體積極參與，給予政策支持，加強(qiáng)政策宣傳，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，充分釋放剛性和改善性住房需求。
??繼續(xù)延長(zhǎng)商品房契稅補(bǔ)貼時(shí)間。凡在2023年7月1日至2023年12月 31日繳納商品房契稅，且符合補(bǔ)貼范圍的，住宅按照繳納契稅總額的20%給予補(bǔ)貼，商業(yè)用房按照繳納契稅總額的50%給予補(bǔ)貼。納稅人提交申報(bào)補(bǔ)貼時(shí)間延長(zhǎng)至2023年12月31日。
??提高住房公積金使用效率。進(jìn)一步放寬貸款條件，簡(jiǎn)化貸款流程，縮短辦理時(shí)限，提升服務(wù)效率。加大住房公積金支持力度，提高貸款最高額度，單方按時(shí)連續(xù)足額繳存住房公積金的貸款最高額度由40萬(wàn)提高45萬(wàn)元，夫妻雙方按時(shí)連續(xù)足額繳存住房公積金的，貸款最高額度由55萬(wàn)提高到65萬(wàn)元。公積金繳存職工可提取賬戶(hù)余額幫助其直系親屬(配偶、父母、子女)購(gòu)房，逐步推行住房公積金貸款“帶押過(guò)戶(hù)”等。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
