政策 2023-09-12 10:22:41 來源：溧水區住房保障和房產局
??為貫徹落實中央關于全面支持居民剛性和改善性住房需求的要求，根據9月7日南京市發布的《促進房地產市場發展南京最新舉措》，結合溧水實際，制定購房政策實施細則如下：
??政策措施
??01
??支持剛性和改善型住房需求
??對區內購買新建商品住房給予階段性補助。2023年8月1日至2023年12月31日期間，在我區購買新建商品住房的，按合同總價的1%發放購房補助，以辦理合同網簽備案為認定標準。
??02
??鼓勵“賣舊換新”
??政策實施期內對住房“賣舊換新”進行額外補助。2023年8月1日至2023年12月31日期間，在南京市范圍內出售自有住房并在我區購買90平方米以上新建商品住房的購房對象，除享受對應補助政策外，再給予購房合同總價0.5%的購房補助。“賣舊換新”順序不分先后。
??03
??支持多孩家庭安居
??2023年9月10日至2023年12月31日期間，生育二孩及以上子女的家庭 (至少含一個未成年子女)在我區購買新建商品住房的，給予1萬元的購房補助。
??04
??支持高校畢業生安居
??2023年9月10日至2023年12月31日期間，對正在享受高校畢業生租賃補貼政策，在我區購買新建商品住房的高校畢業生，按剩余租賃補貼額度發放購房補助。
??05
??支持各類人才置業
??為進一步優化人才發展環境，對于人才購房的，除享受上述相關政策之外，按照《溧水區人才安居辦法》符合D、E、F 類人才條件的分別給予60萬元、20萬元、10萬元的購房補貼。
??06
??推動商品房團購活動
??搭建商品房團購平臺，推動機關事業單位、企業、高校院所等各社會群體組織團購，鼓勵房地產企業提供優質匹配房源參與團購，在案場價格基礎上再給予房價、車位等優惠折扣，提供家居、家電等產品消費券。
??07
??鼓勵企業購買新建商品住房
??以企業為產權所有人購買新建商品住房作為企業人才公寓的，給予一次性購房獎勵，其中購買5套（含）以下，給予購房款（稅前）0.8%的獎補；購買5套以上，10套（含）以下，給予購房款（稅前）1.5%的獎補；購買 10套以上，給予購房款（稅前）2%的獎補。
??申請流程
??1.申請人購買新建商品房并網簽備案。
??2.到溧水區市民之家房產局窗口領取并填寫申請表。
??3.提交材料：居民身份證、商品房買賣合同、不動產權證、購房發票、含未成年子女的多孩家庭證明、申請人本市銀行借記卡。
??其它事項
??1.購買新建商品住房的1%購房補助，以及多孩家庭購房補助、高校畢業生購房補助，可在完成合同網簽備案手續后，申請補助的70%，取得不動產權證后，再申請補助的30%；出售原自有住房，購買90平方米以上新建商品住房的0.5%購房補助，在取得不動產權證后方可申請。
??2.房屋購買時間以合同網簽備案時間為準，在政策執行期前合同已經網簽，并在政策執行期間申請撤銷網簽，重新辦理網簽手續的，不享受購房補助。
??3.購房者應在所購房屋完成不動產首次登記之日起90日內提交申請，超過規定期限的，視同放棄補助申領資格。所購房屋發放相關補助后，如退房或更名的，已享受的補助須先行原路退還。
??4.1%購房補助政策與惠企安居服務人才購房補貼政策不重復享受；高校畢業生租賃補貼政策與《溧水區人才安居辦法》中人才購房補貼政策就高不重復享受。
??5.相關細則由溧水區住房保障和房產局牽頭負責解釋。
??咨詢電話：
??025-57236301
??025-56600579
央行行長潘功勝：穩妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產企業合理融資需求，保持房地產融資平穩。土拍規則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發放3萬元！鄭州高新區發布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態勢有所遏制，一線城市回穩趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現。南京出臺存量房交易資金監管新政
2023-10-19進一步激發存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優化住房公積金個人住房貸款套數認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。國家統計局：房地產實現高質量、可持續發展仍然有堅實的支撐
2023-10-18房地產的調整是有利于房地產向高質量發展方向轉型。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
