政策 2023-09-27 12:02:19 來(lái)源：福州公積金中心網(wǎng)站
??近日，福州住房公積金管理委員會(huì)出臺(tái)《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款政策的通知》。《通知》優(yōu)化了公積金貸款政策，包括降低首付款比例、上浮綠色建筑和裝配式住房的可貸額度、降低福州都市圈內(nèi)異地繳存職工公積金貸款門(mén)檻等三項(xiàng)支持政策。
??降低首付款比例
??為更好滿足職工剛性和改善性住房需求，新政規(guī)定職工申請(qǐng)純公積金貸款購(gòu)買(mǎi)144平方米（含）以下的首套房，首付款比例不低于20%，購(gòu)買(mǎi)144平方米（含）以下的二套房及144平方米（不含）以上的住房，首付款比例不低于30%。為此，職工家庭不論首次或二次申請(qǐng)純公積金貸款，只要購(gòu)買(mǎi)的住房產(chǎn)權(quán)面積在144平方米以下且屬于“首套房”，即可按首付款比例不低于20%執(zhí)行，相較于原政策規(guī)定的“首次申請(qǐng)純公積金貸款購(gòu)買(mǎi)90平方米以下住房，首付款比例不低于20%”的規(guī)定，新政的支持力度和范圍更大，更有助于讓更多購(gòu)房人享受首套房貸款的首付比例，降低居民購(gòu)房成本。
??上浮綠色建筑和裝配式住房的可貸額度
??職工家庭在購(gòu)買(mǎi)二星級(jí)以上綠色建筑住房和裝配式建造的商品房時(shí)，住房公積金貸款額度在可貸額度基礎(chǔ)上上浮20%，上浮后不超過(guò)住房公積金最高貸款額度（雙職工80萬(wàn)元、單職工50萬(wàn)元）。若職工家庭屬于多子女家庭，還可疊加享受該項(xiàng)優(yōu)惠政策，即在可貸額度基礎(chǔ)上上浮20%后，另加20萬(wàn)元，最高貸款額度不超過(guò)雙職工100萬(wàn)元、單職工70萬(wàn)元。
??降低福州都市圈內(nèi)異地繳存職工公積金貸款門(mén)檻
??原政策要求在福州地區(qū)外繳存住房公積金的職工，在福州行政區(qū)域范圍內(nèi)購(gòu)房申請(qǐng)公積金貸款的，需要符合福州戶籍條件，新政對(duì)福州都市圈內(nèi)(莆田、南平、寧德、平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū))公積金繳存職工取消戶籍限制條件，進(jìn)一步降低其在福州地區(qū)購(gòu)房時(shí)申請(qǐng)公積金貸款的門(mén)檻。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
