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上海易居房地產(chǎn)研究院院長(zhǎng) 張永岳

??中房網(wǎng)訊 9月23日，由上海易居房地產(chǎn)研究院主辦的“2021物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力研究成果發(fā)布會(huì)”在成都舉行。

??在本次測(cè)評(píng)成果發(fā)布會(huì)上，上海易居房地產(chǎn)研究院院長(zhǎng)張永岳發(fā)表致辭，以下為致辭實(shí)錄：

??各位領(lǐng)導(dǎo)、各位嘉賓、各位物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)的同仁們，下午好！

??今天我們共聚一堂，召開(kāi)物業(yè)管理行業(yè)的盛會(huì)，在這里我首先代表主辦方對(duì)來(lái)自全國(guó)各地的物業(yè)管理企業(yè)的老總、代表們，全國(guó)各地的物業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)代表們，以及關(guān)注關(guān)心物業(yè)行業(yè)的朋友們表示衷心的感謝和熱烈的歡迎。

??在20多年前，當(dāng)時(shí)中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)面臨著金融危機(jī)之后，首先提出了要把房產(chǎn)成為新的消費(fèi)點(diǎn)，把房產(chǎn)業(yè)作為新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，以住宅為主。

??那時(shí)候起，一個(gè)雜志讓我寫(xiě)一個(gè)文章，關(guān)于物業(yè)管理的，我記得把這樣的思想就順手寫(xiě)在了文章上，作為這個(gè)文章的題目，就是要把中國(guó)的物業(yè)管理成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新的增長(zhǎng)點(diǎn)。

??20年過(guò)去了，很高興我們這樣一個(gè)行業(yè)，當(dāng)之無(wú)愧的，不僅成為中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)，而且成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，這幾年在我們?nèi)袠I(yè)的努力下，不說(shuō)天翻地覆，但是可以肯定的說(shuō)，物業(yè)管理行業(yè)經(jīng)歷了重大的跨越式的發(fā)展和提升，起碼有這樣幾個(gè)標(biāo)志，第一個(gè)標(biāo)志，我們行業(yè)前所未有的為社會(huì)所重視，特別是抗擊疫情過(guò)程中，物業(yè)管理成為了總書(shū)記提出的“第二個(gè)戰(zhàn)場(chǎng)”的主力軍。為我們黨和國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)以及全社會(huì)高度重視，作用前所未有的展現(xiàn)。

??第二個(gè)，我們這樣個(gè)行業(yè)，它對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)各個(gè)方面的推動(dòng)以及資源整合作用也前所未有的發(fā)揮出來(lái)，人們意識(shí)到中國(guó)房地產(chǎn)的新的增長(zhǎng)源，中國(guó)整個(gè)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的下一輪的發(fā)展也好，我們就要打破與我們消費(fèi)者，老百姓溝通的通道，以及為了全方位的服務(wù)美好生活的塑造，離不開(kāi)物業(yè)管理行業(yè)。

??對(duì)于這樣一個(gè)行業(yè)的作用，過(guò)去是低估了，現(xiàn)在人們認(rèn)識(shí)到了。

??第三個(gè)，我們這樣一個(gè)行業(yè)，在頭幾年，在資本市場(chǎng)上它的價(jià)值也前所未有的被開(kāi)始挖掘出來(lái)，這兩年物業(yè)管理公司的上市，以及上市之后在資本市場(chǎng)上漂亮的表現(xiàn)，受到了大家高度關(guān)注，無(wú)一不顯示我們的行業(yè)發(fā)展的潛力和無(wú)窮的想象力。

??所以，物業(yè)管理的同仁們應(yīng)該自豪，可以自豪，我們這樣一年一度的盛會(huì)已經(jīng)開(kāi)了幾年了，通過(guò)這樣一個(gè)盛會(huì)來(lái)檢驗(yàn)我們行業(yè)的綜合實(shí)力，來(lái)探討我們行業(yè)發(fā)展過(guò)程中成功的經(jīng)驗(yàn)和需要探索的新的問(wèn)題。來(lái)相互交流我們面臨的挑戰(zhàn)，我們應(yīng)該具備的創(chuàng)新思路，應(yīng)該說(shuō)這樣的會(huì)議相當(dāng)重要，對(duì)行業(yè)起著不可取代的作用。

??同時(shí)，在當(dāng)前的背景下，我們還應(yīng)該看到，這兩年物業(yè)管理之所以取得這么多的成就，取得這么快的發(fā)展，并且得到了相當(dāng)?shù)母叨取Ｔ谶@樣的背景下，我們也要看到我們這樣一個(gè)行業(yè)，我們的企業(yè)離時(shí)代的要求，離夯實(shí)基礎(chǔ)的本原，離我們與中國(guó)第二個(gè)百年目標(biāo)，與中國(guó)美好生活的加強(qiáng)，與億萬(wàn)百姓生活提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，應(yīng)該說(shuō)還有一些距離。然而正是因?yàn)檫@些距離，有著我們還沒(méi)有認(rèn)識(shí)的空間，使我們的行業(yè)繼續(xù)有著更加廣闊的成長(zhǎng)空間，有著更加美好的未來(lái)可以值得我們?nèi)プ非蟆?/p>

??所以，盡管房地產(chǎn)業(yè)全行業(yè)還面臨著一些困難，我們的物業(yè)管理行業(yè)也有基礎(chǔ)，在這樣的背景下走的更加穩(wěn)一點(diǎn)，走的更加好一點(diǎn)。在這幾年已經(jīng)取得的成績(jī)當(dāng)中取得更大的輝煌。我們開(kāi)這樣的會(huì)議也是通過(guò)我們的組建，通過(guò)我們的交流，給行業(yè)給予前行的動(dòng)力。

??最后，對(duì)大會(huì)成功舉辦表示祝賀，對(duì)我們的行業(yè)美好的前景給予良好祝愿，對(duì)行業(yè)里的從業(yè)人員，我們的老總以及眾多的房地產(chǎn)企業(yè)給予良好的祝賀。我們的明天一定會(huì)更美好，謝謝大家！