觀點苗野 2022-07-04 09:59:30 來源：中房報
??疫情過后，中國經濟將呈現什么走勢？
??“中國經濟仍會有比較好的發展速度，會走出一條高質量發展道路，也會從消費大國走向消費強國。”6月30日，中國國際經濟交流中心副理事長、商務部原副部長魏建國在“2022中國城市高質量發展智庫論壇”上給業界拋出了一顆定心丸。
??從數據來看，1~5月雖然疫情對部分地區經濟上行確實造成不小困擾，但從全國整體來看相對穩健，加回退稅額后同口徑增長率來看，一大半省市是正增長，且部分地區增速不低。
??雖然現在地方政府、官員、企業家對中國經濟走高質量發展之路已有共識，但魏建國認為，在一些方面仍然存在誤區，中國經濟走高質量發展之路是當務之急，也是迫切任務，“地方政府認識得越早、抓得越主動，整個經濟就會越早有新變化。”
??在這一發展背景下，魏建國建議，每個企業，特別是房地產企業應該把握發展趨勢，排兵布局，跟上中國經濟發展步伐。
??本次論壇由中國房地產報、中國城市與區域治理研究院共同舉辦。
??用新動力新思想促進經濟高質量發展
??疫情過后，中國經濟將會呈現什么走勢？魏建國認為，將會走出一條高質量發展的增長道路。
??不過，魏建國認為，雖然現在地方政府、官員、企業家對中國經濟走高質量發展之路已有共識，但仍然存在三方面誤區：
??一是認為現在提高質量發展是因為發展中的不確定性因素增多，是臨時性措施。這種認識是錯誤的，這不是臨時性措施，也不是權宜之計，是我國走向強國的必經之路，也是我國經濟可持續發展的必由之路。
??二是認為經濟高質量發展是因外部因素導致，特別是外資撤出、原材料上漲等因素下只能走高質量發展道路。實際上，這是中華民族實現偉大復興和兩個百年奮斗目標的必然要求，是我們主動提出來的。
??三是個別人認為高質量發展是沿海地區的事情，中西部地區可以慢慢來，這引發了很多人對高質量發展目標、時間表、路線圖的誤解。
??“中國經濟走高質量發展之路是當務之急，是迫切任務，必須要提高政治站位，要看到我國現在正是重要轉軌期，要用新動力、新思想明確高質量發展概念。”魏建國表示，一定要從供給側改革解決當前的一些問題，必須抓住以國內市場為主體這一主要矛盾解決問題；地方省市政府認識得越早、抓得越主動，整個經濟就會越早有新變化。
??打造全球最佳營商環境
??魏建國認為，疫情過后，中國經濟要實現高水平對外開放，需要打造全球最佳的營商環境，讓資本、技術、信息、勞力在中國大環境實現全生產要素的最佳配置。
??他說，從國內外日益復雜發展環境來看，我們不僅要抓好制造業、實體生產，更重要的是要加大對外開放力度。加大對外開放的力度就要打造全球最佳的營商環境。
??“這需要兩步走。”魏建國說，一是要把保護知識產權放在首位，這是我國建立創新的國家工業體系所必需的，粵港澳大灣區和長三角地區可以作為打造全球知識產權保護的示范區。
??二是實現對央企、國企、民企、外資的一視同仁，在權利、規則、機會等方面平等對待，因為我們在吸引外資、總部經濟、高新技術如新材料、新工藝、生命科學、醫療等產業上還有很大空間和潛力。
??他以江蘇省為例表示，2021年江蘇省吸收外資達到了288億美元，在全國吸引外資排名中位居第三位；今年1月~2月，江蘇省吸引外資達到了83億美元，5月中旬又簽約了140億美元外商投資項目。從上述數據來看，今年江蘇省吸引外資完全可能超過去年水平，這就說明江蘇省加大了高水平的對外開放。
??“疫情過后，衡量一個地方是不是高水平開放，是不是能夠做到建立最佳的營商環境，就是把吸引外資作為衡量標準。”魏建國說，一個地區不僅疫情防控做得好，復工復產復商復市做得好，同時也加大了高水平的對外開放，這個地區外商投資必定增多。
??魏建國表示，只有走好“這兩步”才能進一步打造市場化、法制化、國際化市場體系。只要體系一建成，中國高水平的對外開放將是任何國家不能比擬的。
??讓市場轉起來活起來動起來
??疫情過后，中國如何從消費大國走向消費強國，也是全球一直關注話題。
??“有人說，疫情導致社會消費欲望、消費能力下降了，我倒覺得是老百姓現有消費潛力沒有釋放出來，我們還沒有找到適當的機會讓整個市場轉起來、活起來、動起來。”魏建國說，所以，在疫情控制前提下如何讓消費包括密集型、接觸型消費快速啟動是需要思考的。
??面對經濟發展，當前在消費方面需要做什么？
??魏建國認為，當前還是要根據老百姓需求建立市場誠信體制，讓老百姓消費能夠安心、放心。“中國在消費方面市場誠信體制是有缺失的，所以應該加大力度在線上和線下市場共同建立消費者、賣家、供應商、廠家之間的信任鏈條。”
??“盡管2021年中國全社會商品營銷總額有所下降，但與美國的差距在逐步縮小，預計疫情過后中國全社會生產消費總額會超過美國。”魏建國表示，我們要抓住機會，在保障疫情控制情況下做好消費工作，讓整個市場轉起來、活起來、動起來。
央行行長潘功勝：穩妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產企業合理融資需求，保持房地產融資平穩。土拍規則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發放3萬元！鄭州高新區發布多子女家庭購房補貼辦法
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2023-10-19政策效應開始顯現。南京出臺存量房交易資金監管新政
2023-10-19進一步激發存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優化住房公積金個人住房貸款套數認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。國家統計局：房地產實現高質量、可持續發展仍然有堅實的支撐
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
