原創(chuàng) 2018-01-31 09:50:13 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 自郁亮正式接任萬科董事長后，前兩年頻繁登上各大媒體頭條的“萬寶之爭”，也漸漸淡出了公眾的視線。
??不過，萬科獨立董事劉姝威發(fā)出的一份公開信，再度把這個曾經(jīng)的資本市場熱點拉回了輿論中心。
??劉姝威“開炮”寶能
??隨著萬科A股價大漲，寶能系旗下深圳鉅盛華股份有限公司通過9個資管計劃持有的萬科A股份何去何從，也備受市場關(guān)注。
??1月30日上午，萬科獨董劉姝威公開發(fā)表“給證監(jiān)會并劉士余主席的信”。劉姝威在信中稱，鉅盛華通過9個資產(chǎn)管理計劃合計持有萬科股份的10.34%，9個資產(chǎn)管理計劃的杠桿均為2倍，其中，7個資產(chǎn)管理計劃已經(jīng)于2017年11月和12月到期，該7個資產(chǎn)管理計劃合計持有萬科股份的6.88%。根據(jù)2016年7月18日起施行的《證券期貨經(jīng)營機構(gòu)私募資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)運作管理暫行規(guī)定》，鉅盛華已經(jīng)到期的7個資產(chǎn)管理計劃應(yīng)當(dāng)于2017年11月和12月予以清盤，不得續(xù)期。
??劉姝威表示，萬科是A股市場的藍籌股，是機構(gòu)投資者和中小投資者共同積極搶購的股票。鉅盛華違規(guī)持有萬科6.88%的股份，損害了廣大投資者，尤其是中小投資者的利益。至今鉅盛華已經(jīng)到期的7個資產(chǎn)管理計劃尚未清盤。懇請證監(jiān)會嚴格執(zhí)行自身制定的規(guī)章制度，堅決維護自身制定的規(guī)章制度。
??寶能系回應(yīng)：相關(guān)資管計劃合法合規(guī)
??對此，鉅盛華方面表示，根據(jù)公司與各相關(guān)方簽署的原《資產(chǎn)管理計劃資產(chǎn)管理合同》等相關(guān)文件，公司作為委托人的七個資管計劃已于2017年11月份和12月份分別到期。經(jīng)過與相關(guān)方充分溝通協(xié)商，各方已就公司作為委托人的九個資管計劃分別簽署了補充協(xié)議，就延長前述資管計劃清算期相關(guān)事項做出了約定，且上述行為符合現(xiàn)行法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。。
??不過，有從事證券法研究的律師表示，從信息披露角度講，作為公司的重要股東，鉅盛華作為委托人的七個資管如果到期后續(xù)期或部分條款出現(xiàn)變更，還是應(yīng)當(dāng)做好適時披露，畢竟資管計劃所持股份不少，其出現(xiàn)的變化對上市公司股價影響不小。“單個資管計劃持股比例都不到5%，但整體的委托人是一個，關(guān)鍵是看續(xù)期等內(nèi)容是否屬于證監(jiān)會認定的需要及時披露的重大事項”。
??有分析人士也指出，劉姝威的這封公開信對于寶能在萬科的持股情況影響有限，但在推進上市公司的透明度方面，還是有著一定的積極意義。“上市公司雖然只是信披的通道，但寶能資管計劃此前在上市公司的公告中披露過，何時到期上市公司應(yīng)該也是知情的，如果說能夠提醒相關(guān)股東方做好披露，那么在上市公司治理層面也是一個進步”。
??寶能系退出難點
??劉姝威“請命”證監(jiān)會清盤鉅盛華7個資管計劃的結(jié)果如何尚不得知，如果被清盤，寶能系如何退出則是面臨的一個難點。
??若鉅盛華被強制清盤資管計劃，按照合同約定，資產(chǎn)管理人組織成立計劃財產(chǎn)清算小組在合同終止后30個工作日內(nèi)成立，完成計劃財產(chǎn)的清理、確認、評估和變現(xiàn)等事宜。換言之，如果7個資管計劃要被清盤，鉅盛華很大可能需要賣出萬科6.89%的股份，對應(yīng)的股份約為7.58億股。
??1月30日，萬科A的股價出現(xiàn)回調(diào)。交易行情顯示，1月30日，萬科A早盤低開1.48%，截至收盤，萬科A跌幅為5.73%，最終收盤價為36.36元/股。依此計算，前述鉅盛華持有萬科6.89%對應(yīng)持有的7.58億股股份折合市值約276億元。
??上海明倫律師事務(wù)所律師王智斌在接受采訪時表示，如果必須解散的話，必須要把資產(chǎn)變現(xiàn)，包括持有的股權(quán)，如果股權(quán)集中在二級市場拋售的話，數(shù)量比較大，對于股價可能會造成負面的影響。
??易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進稱，當(dāng)前退出的壓力會增加，或者說退出的迫切性程度會增大，所以無論是從持股本身的合規(guī)性還是萬科管理層施加的壓力來說，其實都會有所調(diào)整。嚴躍進還表示，該事件曝出后，萬科股價有所下跌，從寶能系角度看，即便是單純的財務(wù)投資，持有萬科股份的收益也要大打折扣。
??未來寶能系將如何處置手中的萬科股票，也成為市場關(guān)注的一大焦點。
??來源：北京青年報、證券日報、中國證券網(wǎng)，中房網(wǎng)綜合整理
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權(quán)益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標(biāo)準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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