公司 2020-06-01 12:04:02 來(lái)源：中房網(wǎng)
??6月1日，正榮地產(chǎn)（06158）發(fā)布公告，正榮地產(chǎn)控股被中誠(chéng)信國(guó)際信用評(píng)級(jí)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱：中誠(chéng)信）與大公國(guó)際資信評(píng)估有限公司（以下簡(jiǎn)稱：大公國(guó)際）先后授予AAA主體信用評(píng)級(jí)，這是國(guó)內(nèi)權(quán)威信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)對(duì)正榮地產(chǎn)實(shí)力、管理水平和信用度的肯定與認(rèn)可。
??中誠(chéng)信與大公國(guó)際均為國(guó)內(nèi)專業(yè)性強(qiáng)、最具規(guī)模的信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)，其評(píng)級(jí)結(jié)果具有較高的市場(chǎng)認(rèn)可度和較強(qiáng)的市場(chǎng)影響力。雙AAA評(píng)級(jí)的取得將有助于正榮地產(chǎn)整體資本品牌形象的提升，有助于正榮地產(chǎn)進(jìn)一步利用債務(wù)融資工具，改善優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)、進(jìn)一步降低綜合資金成本，夯實(shí)正榮地產(chǎn)的高質(zhì)量發(fā)展戰(zhàn)略。
??中誠(chéng)信在評(píng)級(jí)報(bào)告中認(rèn)為，正榮地產(chǎn)憑借豐富的經(jīng)驗(yàn)和成熟的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)能力，公司簽約銷售金額保持快速增長(zhǎng)，而且公司區(qū)域布局分散、土地儲(chǔ)備均衡且較為優(yōu)質(zhì)；近年來(lái)，正榮地產(chǎn)杠桿水平持續(xù)下降，債務(wù)期限結(jié)構(gòu)優(yōu)化，融資渠道改善，上市后，正榮境外資本市場(chǎng)融資渠道有所拓寬，同時(shí)其與境內(nèi)主要金融機(jī)構(gòu)的合作亦有所加深，整體融資渠道有所改善。因此，維持正榮地產(chǎn)主體信用等級(jí)為AAA，評(píng)級(jí)展望為穩(wěn)定。
??大公國(guó)際在評(píng)級(jí)報(bào)告中表示，正榮地產(chǎn)具有較豐富的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)和較強(qiáng)的區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，公司徒弟儲(chǔ)備集中在長(zhǎng)三角和海西經(jīng)濟(jì)區(qū)，新一線和二線城市土地儲(chǔ)備占比較高且規(guī)模持續(xù)增長(zhǎng)，土地儲(chǔ)備較為優(yōu)質(zhì)。2017年以來(lái)，公司簽約規(guī)模持續(xù)增長(zhǎng)，結(jié)算收入和利潤(rùn)規(guī)模持續(xù)提高，盈利能力不斷增強(qiáng)。融資方面，公司融資渠道較為多元，授信總額增幅較大，融資結(jié)構(gòu)有所優(yōu)化。確定正榮地產(chǎn)主體長(zhǎng)期信用等級(jí)為AAA，評(píng)級(jí)展望穩(wěn)定。
??正榮地產(chǎn)2018年1月于香港上市，上市以來(lái)規(guī)模、業(yè)績(jī)穩(wěn)步增長(zhǎng)，財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化。據(jù)正榮地產(chǎn)2019年業(yè)績(jī)報(bào)告顯示，2019年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入325.6億元，同比增23.1%；核心凈利潤(rùn)29.0億元，同比增42.7%；財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)維持穩(wěn)健，凈負(fù)債率2019年為75.2%，短債比例降至34.2%，綜合融資成本降低至7.5%，現(xiàn)金短債比上升至1.8倍。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
- 12:48
- 12:21
- 11:56
- 11:54
- 11:45
- 11:45
- 11:34
- 11:09
- 11:01
- 10:57
- 10:49
- 10:46
- 10:37
- 10:27
- 10:19
- 10:10
- 10:02
- 09:59
- 09:50
- 09:48
- 09:39
- 09:08
- 09:05
萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
- 08:58
- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
