公司陳傳希 2020-08-10 09:39:34 來源：樂居財(cái)經(jīng)研究院
??文/樂居財(cái)經(jīng)研究院 陳傳希
??今晚，刷爆全網(wǎng)的《三十而已》迎來了大結(jié)局。三個(gè)30歲女性的故事，展示了30+女性所面臨的事業(yè)與家庭的困境。此前，更有綜藝《乘風(fēng)破浪的姐姐》讓我們見識(shí)到30+姐姐的舞臺(tái)魅力。
??2020年，無疑是“姐姐年”。除了對(duì)劇情和角色的熱議，這些影視作品更是激發(fā)了人們對(duì)“30歲”的討論。
??30歲，是人生的一個(gè)重要節(jié)點(diǎn)。生活的焦慮，害怕禿頭、害怕啤酒肚、害怕和社會(huì)脫節(jié)......中年的壓力開開慢慢展露跟腳。
??房地產(chǎn)行業(yè)，那些身價(jià)不菲的地產(chǎn)老板們，他們30歲的時(shí)候都是什么樣的呢？“30+”對(duì)于他們來說又意味著什么？樂居財(cái)經(jīng)研究院選擇40位上市房企老板，了解他們所處的時(shí)代，他們當(dāng)時(shí)的工作境況。
??20世紀(jì)80年代，中國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)才剛剛起步。“50后”的地產(chǎn)老板，30歲的時(shí)候，多數(shù)抱著“鐵飯碗”還未下海。蘇寧環(huán)球張桂平還在南京市房地產(chǎn)管理局做工程師；胡葆森出任著中原國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易公司助理總經(jīng)理；許家印還在河南舞陽鋼鐵公司工作。
??相較“50后”的地產(chǎn)老板，“60后”的地產(chǎn)老板30歲時(shí)正值20世紀(jì)90年代，住房制度的改革，市場(chǎng)出現(xiàn)井噴的地產(chǎn)創(chuàng)業(yè)潮。
??戚金興下海創(chuàng)辦濱江；潘石屹、易小迪等與人合作創(chuàng)辦了萬通；林龍安創(chuàng)辦了廈門禹洲集團(tuán)；胡一平創(chuàng)建了德信地產(chǎn)；孔建岷兄弟一起創(chuàng)建合景泰富地產(chǎn)；旭輝的林中帶領(lǐng)兄弟開始涉足地產(chǎn)領(lǐng)域；陳卓林帶領(lǐng)兄弟創(chuàng)辦的公司開始進(jìn)軍房地產(chǎn)業(yè)；吳亞軍30歲雖還是一名房地產(chǎn)行業(yè)報(bào)紙記者，但第二年她便參股創(chuàng)建龍湖地產(chǎn)的前身……他們抓住了時(shí)代的機(jī)遇，開始了房地產(chǎn)行業(yè)的原始積累。這也為后來集團(tuán)的發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
??值得注意的是，有一批80后的已然走向臺(tái)前，成為了地產(chǎn)老板。新城集團(tuán)王曉松、合生創(chuàng)展集團(tuán)朱桔榕、大發(fā)地產(chǎn)葛一暘這些都已經(jīng)代替父輩們成為企業(yè)的老板，他們30歲時(shí)，站在父輩的肩膀上，為接班而努力著。其中陳思銘更是離開長(zhǎng)輩所在集團(tuán)，獨(dú)自出去創(chuàng)辦景業(yè)名邦。
??30歲，雖然大部分地產(chǎn)老板積極開拓；也有一批地產(chǎn)老板當(dāng)時(shí)正“潛龍?jiān)跍Y”。如孫宏斌當(dāng)時(shí)被聯(lián)想送入大牢，尚在服刑。但他并未放棄自己，不僅爭(zhēng)取了減刑，出獄后與聯(lián)想柳傳志化干戈為玉帛，獲得助力，開啟了自己征途。
??無論是二十不惑，還是三十而已，年齡只是一個(gè)數(shù)字，真正給人下定義不能是別人，只能是自己。但時(shí)間不等人，幸福都是奮斗出來的。
江蘇中南建設(shè)集團(tuán)股份有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91320600MA1M9AEW6B 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：370979（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 7 變更提醒 314 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 999+
中南城市建設(shè)投資有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：9132060076987740XG 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：165424（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 8 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 237
佛山市時(shí)代鴻譽(yù)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91440600MA4ULXJG8B 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：460000（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 1 變更提醒 25 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 0
佛山市時(shí)代創(chuàng)安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91440600MA54YA8H20 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：328250（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 2 變更提醒 13 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 0
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
