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??走進房企

??珠海國資委30億入股萬達商管

??首創置業擬進行重組，將全部奧萊業務轉給首創集團

??新城控股實現銷售金額2509.63億元

??華僑城A：2020全年凈利潤126億元

??2020年正榮地產實現合約銷售金額約1419.01億元

??廣州南洋電器廠舊改項目28億花落越秀

??【1】3月29日，萬達官網顯示，萬達商管集團與珠海市政府簽署協議，將重組后的萬達輕資產商管公司落戶珠海橫琴，同時珠海市國資委出資30億元戰投入股萬達輕資產商管公司。對于本次合作，萬達方面表示，萬達輕資產商管公司落地珠海將給珠海帶來巨大發展動能和稅收貢獻，珠海國資戰略入股輕資產商管公司，也可以分享上市及發展紅利，提升珠海商業的品質和能級。

??【2】3月29日，首創置業發布有關奧萊業務重組意向書。公告顯示，于2021年3月29日，首創置業及其全資附屬公司聚源信誠與首創置業控股股東北京首都創業集團訂立意向書。意向書內容有關由首創置業集團向首創集團轉讓旗下全部奧特萊斯業務（包括從事綜合奧特萊斯物業項目的首創鉅大及首創置業集團其他奧特萊斯項目）。奧萊業務重組如進行，將取決于（其中包括）國有資產評估、獲得相關監管機構、首創置業和首創集團董事會及首創置業獨立股東的批準。奧萊業務重組后，首創置業擬集中資源發展住宅及非奧特萊斯物業業務，而首創鉅大在首創集團的直接管理下，將繼續專注于綜合奧特萊斯物業項目。

??【3】3月29日，新城控股發布2020年業績。財報數據顯示，實現銷售金額2509.63億元，“踩線”完成此前設定的2500億元銷售目標。截至2020年末，公司共有352個子項目在建，在建面積為7797.67萬平方米。期內，公司實現營收1454.75億元，同比增長69.46%；歸屬于上市公司股東的凈利潤152.56億元，同比增長20.56%；扣非歸母凈利潤130.56億元，同比增長30.80%。

??【4】3月29日，深圳華僑城發布2020年業績。期內，公司營業收入818.68億元，同比增長36.39%；歸屬上市公司股東的凈利潤126.85億元，同比增長2.8%；基本每股收益1.5633元/股。截至年末，華僑城總資產4565.88億元，比去年末增長20.28%；歸屬上市公司股東的凈資產783.97億元，比去年末增長14.22%。公告顯示，期內，房地產業務收入372.39億元、毛利額220.91億元，分別較上年同期增加27.82%、1.65%，毛利率59.32%，較上年同期減少15.28個百分點。銷售方面，全年累計實現簽約銷售面積465萬平方米、簽約銷售額1052億元，均創歷史新高。

??【5】近日，正榮地產披露2020年業績，數據顯示，2020年正榮地產實現合約銷售金額約1419.01億元人民幣，同比增長8.6%。實現營業收入約361.26億元，同比增長11.0%。凈利潤約35.59億元，同比增長15.0%。歸屬母公司凈利潤26.51億元。在業績發布會上，執行董事、董事會主席兼行政總裁黃仙枝談到了“三道紅線”，他表示，爭取明年上半年把三條線都轉綠。

??【6】3月29日，廣州市越秀區南洋電器廠及周邊更新改造項目進行網上公開限時競價，最終，廣州智能裝備以28.15億元底價拿下該項目，確定其為改造主體。天眼查數據顯示，廣州智能裝備的最大股東為越秀集團。據悉，廣州南洋電器廠舊改不僅是廣州首個混合舊改項目，更是廣州首次采用網上掛牌選定舊改主體的項目。所謂混合舊改，指的是全面改造和微改造相結合。而作為廣州首個公開招標的舊城混合改造項目，南洋電器廠舊改項目的改造總投資成本約28.15億元，項目改造成本為固定值20.6386億元。如實際改造成本超過20.6386億元，超出部分由改造主體自行承擔，差額即土地出讓金。