公司 2021-04-02 11:02:57 來(lái)源：樂(lè)居財(cái)經(jīng)
??4月1日，佳兆業(yè)集團(tuán)（1638.HK）發(fā)布公告顯示，3月實(shí)現(xiàn)合約銷售133.8億元， 同比增加約178.6%，實(shí)現(xiàn)合約建筑面積約為79.8萬(wàn)平方米，同比增加約202.7%，業(yè)績(jī)高速增長(zhǎng)走出強(qiáng)勢(shì)上漲曲線。
??根據(jù)公告，佳兆業(yè)1-3月累計(jì)合約銷售308.4億元，同比大漲168.2%，在克而瑞全國(guó)百?gòu)?qiáng)房企權(quán)益銷售排名榜單中，佳兆業(yè)位列房企第21位，行業(yè)排名再度提升，綜合實(shí)力躍上新臺(tái)階。
??面對(duì)新的競(jìng)爭(zhēng)周期，佳兆業(yè)全面強(qiáng)化精細(xì)化管理，從“投、融、產(chǎn)、供、銷、回、結(jié)、存”等八方面全方位進(jìn)行管控，合理安排經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，提升產(chǎn)品溢價(jià)能力、加快供貨簽約和回款，加速業(yè)績(jī)釋放。
??在創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷方面，佳兆業(yè)持續(xù)發(fā)力科技營(yíng)銷，基于新媒體與各大數(shù)字科技平臺(tái)做大品牌價(jià)值與內(nèi)容傳播，深度融合線上線下數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)科技賦能。3月份，在新一期的總裁直播中，佳兆業(yè)直播間創(chuàng)下45萬(wàn)+觀覽量、單日拍劵數(shù)3077組、對(duì)應(yīng)貨值金額約36.9億的戰(zhàn)績(jī)，為多個(gè)項(xiàng)目完成了線上渠道的超大流量曝光。
??銷售之外，佳兆業(yè)各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)也保持良好上漲勢(shì)頭。2020年佳兆業(yè)營(yíng)業(yè)收入為557.7億元，同比增長(zhǎng)16.1%；凈利潤(rùn)為52.8億元，增長(zhǎng)26.8%；歸母凈利潤(rùn)為54.5億元，同比增長(zhǎng)18.6%；毛利潤(rùn)為159.1億，同比增15%。此外，佳兆業(yè)資產(chǎn)不斷增厚，總資產(chǎn)增長(zhǎng)14.4%，達(dá)到3099億。核心指標(biāo)保持雙位數(shù)的增幅，經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量增長(zhǎng)。
??隨著優(yōu)質(zhì)業(yè)績(jī)的釋放，西南證券、國(guó)信證券、方正證券等8家主流券商機(jī)構(gòu)發(fā)布研究報(bào)告，給予佳兆業(yè)“買(mǎi)入”、“推薦”等評(píng)級(jí)，對(duì)佳兆業(yè)整體業(yè)績(jī)表現(xiàn)和未來(lái)發(fā)展前景高度認(rèn)可。
??西南證券認(rèn)為，佳兆業(yè)在保持高速發(fā)展的同時(shí)，財(cái)務(wù)狀況會(huì)繼續(xù)優(yōu)化，融資成本也將持續(xù)降低，預(yù)計(jì)公司 2021-2023 年歸母凈利潤(rùn)復(fù)合增速為 18.5%，給予目標(biāo)價(jià) 5.40 港元，維持“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)。
??中達(dá)證券表示，佳兆業(yè)積極管理財(cái)務(wù)資金，現(xiàn)金大增杠桿續(xù)降，隨著優(yōu)質(zhì)資源價(jià)值不斷釋放，公司未來(lái)財(cái)務(wù)狀況有望持續(xù)改善。基于對(duì)佳兆業(yè)財(cái)務(wù)狀況持續(xù)改善，充裕土儲(chǔ)支撐增長(zhǎng)的判斷，維持佳兆業(yè)“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)，上調(diào)目標(biāo)價(jià)至5.5港元。
佳兆業(yè)集團(tuán)（深圳）有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91440300715201631K 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：347600（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 15 變更提醒 583 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 999+
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
