公司劉偉 2021-04-20 09:18:08 來源：中房報(bào)
??4月19日，記者從接近華夏幸福知情人士處獲悉，華夏幸福基業(yè)股份有限公司（下稱“華夏幸福”,600340.SH）金融機(jī)構(gòu)債權(quán)人委員會(huì)工作正在有序推進(jìn)，化債方案有望在今年7月前后出臺(tái)。
??今年年初，河北省、廊坊市專門成立協(xié)調(diào)指導(dǎo)小組，聯(lián)合相關(guān)的國家部委，包括中國人民銀行及中國銀保監(jiān)會(huì)等，主導(dǎo)成立了華夏幸福金融機(jī)構(gòu)債權(quán)人委員會(huì)會(huì)議。
??在出現(xiàn)債務(wù)危機(jī)后，市場(chǎng)流傳華夏幸福開展了與二股東平安，包括華潤在內(nèi)的等多家潛在戰(zhàn)略投資者以及河北政府的方案探討與談判。據(jù)悉，目前，華夏幸福已形成了初步的債務(wù)綜合風(fēng)險(xiǎn)化解方案，但具體事項(xiàng)仍然處于保密階段。
??4月7日，華夏幸福舉行首次債權(quán)人委員會(huì)會(huì)議，債權(quán)人委員會(huì)成員及其工作組代表、公司高管和金融中介機(jī)構(gòu)出席會(huì)議。
??據(jù)參會(huì)的知情人透露，約120家債權(quán)人加入債委會(huì)，截至當(dāng)日，華夏幸福已完成展期、和解總計(jì)約178億元債務(wù)。
??華夏幸福表示，在地方政府的指導(dǎo)和支持下，公司正在盡快開展綜合性的風(fēng)險(xiǎn)化解方案制定工作。同時(shí)，金融機(jī)構(gòu)債權(quán)人委員會(huì)也在積極協(xié)調(diào)推進(jìn)公司債務(wù)展期事宜，為綜合化解方案的制定和執(zhí)行爭(zhēng)取必要的時(shí)間。
??4月16日，華夏幸福發(fā)布關(guān)于公司及下屬子公司部分債務(wù)未能如期償還的公告。公告顯示，近期公司及下屬子公司新增未能如期償還銀行貸款、信托貸款等債務(wù)形式的債務(wù)本息金額51.01億元。華夏幸福累計(jì)未能如期償還債務(wù)本息合計(jì)420.63億元。
??目前該公司正在與未能如期償還債務(wù)本息涉及的金融機(jī)構(gòu)積極協(xié)調(diào)展期相關(guān)事宜。據(jù)知情人士介紹，華夏幸福目前各項(xiàng)經(jīng)營情況穩(wěn)定，公司重點(diǎn)交付項(xiàng)目大都實(shí)現(xiàn)復(fù)工、銷售基本進(jìn)入正軌、核心人員狀況基本正常。
??據(jù)債權(quán)人首次會(huì)議透露，截至4月上旬，2021年華夏幸福的住宅業(yè)務(wù)方面復(fù)工85個(gè)項(xiàng)目，產(chǎn)業(yè)新城業(yè)務(wù)方面完成復(fù)工66個(gè)項(xiàng)目，招商方面累計(jì)招商簽約項(xiàng)目11個(gè)。
??今年2月20日，焦作市2021年第一批重點(diǎn)項(xiàng)目集中開工活動(dòng)武陟縣分會(huì)場(chǎng)在武陟產(chǎn)業(yè)新城華萊士項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)舉行。全縣共31個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目集中開工，計(jì)劃總投資89.5億元。
??2月27日，2021年一季度武漢市重大項(xiàng)目集中開工活動(dòng)舉行，黃陂區(qū)全區(qū)含黃陂產(chǎn)業(yè)新城陜建機(jī)武漢智能制造基地、山河智能華中高端裝備制造基地等22個(gè)項(xiàng)目集中開工，總投資242.3億元。
??4月1日上午，舒城縣城區(qū)“暢強(qiáng)補(bǔ)”、園區(qū)“兩個(gè)基本滿足”暨招商引資項(xiàng)目集中開工動(dòng)員會(huì)在華夏幸福舒城產(chǎn)業(yè)新城城市核心區(qū)舉行，重點(diǎn)項(xiàng)目集中開工105個(gè)，總投資173億元；集中開工招商引資重大項(xiàng)目10個(gè)，總投資16億元。
??4月9日，第九屆中國電子信息博覽會(huì)在深圳開幕。河北固安新型顯示產(chǎn)業(yè)集群作為中國北方新型顯示產(chǎn)業(yè)的發(fā)展高地，與維信諾、京東方、翌光科技、鼎材科技等多家企業(yè)，在這場(chǎng)全球電子信息行業(yè)綜合性展會(huì)上，與國內(nèi)外優(yōu)秀顯示企業(yè)同臺(tái)亮相。
??目前，華夏幸福的兩項(xiàng)重點(diǎn)優(yōu)先工作分別是有序經(jīng)營和脫困工作。華夏幸福表態(tài)，將堅(jiān)決恪守誠信經(jīng)營理念，積極解決當(dāng)前問題，落實(shí)主體經(jīng)營責(zé)任。在“不逃廢債”的前提下，穩(wěn)妥化解債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。
華夏幸福基業(yè)股份有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：911310006096709523 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：391438（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 23 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 380
大廠華夏幸福基業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91131028559073817G 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：120100（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 2 變更提醒 37 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 360
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
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- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
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- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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