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??走進(jìn)房企

??中國(guó)恒大前6月合約銷售額3567.9億元

??招商蛇口半年凈利預(yù)增超300%

??兩家物企同日遞表

??藍(lán)光發(fā)展控股股東藍(lán)光集團(tuán)2.35億股被司法凍結(jié)

??浙江廣廈控股股東4.02億股被輪候凍結(jié)

??【1】7月1日，中國(guó)恒大對(duì)外披露2021年6月未經(jīng)審核的營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)顯示，前6月累計(jì)實(shí)現(xiàn)合約銷售額3567.9億元。根據(jù)公告，2021年6月，中國(guó)恒大實(shí)現(xiàn)合約銷售金額716.3億元，合約銷售面積918.1萬平方米。6月份，實(shí)現(xiàn)銷售回款704.5億元。2021年1-6月，中國(guó)恒大累計(jì)實(shí)現(xiàn)合約銷售金額3567.9億元，合約銷售面積4301.4萬平方米。1-6月，累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售回款3211.9億元。

??【2】6月30日，招商蛇口發(fā)布半年報(bào)業(yè)績(jī)預(yù)告，公司預(yù)計(jì)2021年1-6月業(yè)績(jī)大幅上升，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為37.00億至47.00億元，凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)305.04%至414.51%。

??招商蛇口表示，凈利潤(rùn)增長(zhǎng)主要系房地產(chǎn)業(yè)務(wù)結(jié)轉(zhuǎn)同比大幅增長(zhǎng)；同時(shí)，以公司旗下萬融大廈、萬海大廈兩處產(chǎn)業(yè)園物業(yè)作為底層資產(chǎn)的蛇口產(chǎn)園REITs作為首批基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs之一成功上市，貢獻(xiàn)報(bào)告期凈利潤(rùn)約14億元。

??【3】6月30日晚，廣州珠江城市管理服務(wù)集團(tuán)股份有限公司正式向港交所提交上市申請(qǐng)。同日，融匯悅生活集團(tuán)有限公司于港交所遞交招股書。招股書顯示，截至2020年12月31日，融匯悅在重慶市、福州市、濟(jì)南市以及蕪湖市共有47個(gè)在管項(xiàng)目及57個(gè)已訂約項(xiàng)目，在管總建筑面積為640萬平方米。珠江城市服務(wù)在管項(xiàng)目共有431個(gè)，在管總建筑面積為3190萬平方米。與其他房企旗下物管公司不同，珠江城市服務(wù)在業(yè)態(tài)組合及物業(yè)類型上較為特殊。城市公建服務(wù)是這家物管公司最大比重的業(yè)務(wù)板塊。以2020年為例，在當(dāng)年8.81億元營(yíng)收里，公建服務(wù)、生活服務(wù)及文體運(yùn)營(yíng)服務(wù)分別錄得4.18億元、3.33億元及1.32億元，占比47.5%、37.5%、15%。相比之下，融匯悅與此前上市的中小物業(yè)企業(yè)并無太大差異。母公司融匯集團(tuán)每年為其貢獻(xiàn)超過90%的收入，物業(yè)管理服務(wù)為主要收入來源，貢獻(xiàn)超八成的營(yíng)收。

??【4】7月1日晚，藍(lán)光發(fā)展對(duì)外發(fā)布公告稱，控股股東藍(lán)光集團(tuán)2.35億股無限售流通股被執(zhí)行司法凍結(jié)，占公司總股本比例7.75%。藍(lán)光發(fā)展于公告中表示，本次凍結(jié)事項(xiàng)不會(huì)導(dǎo)致公司控制權(quán)發(fā)生變更，公司將持續(xù)關(guān)注上述事項(xiàng)的進(jìn)展，及時(shí)履行相應(yīng)的信息披露義務(wù)。敬請(qǐng)廣大投資者注意投資風(fēng)險(xiǎn)。

??【5】7月1日，浙江廣廈股份有限公司發(fā)布關(guān)于公司股東所持股份凍結(jié)的公告。據(jù)了解，浙江廣廈股份有限公司于2021年6月5日披露《關(guān)于公司股東所持股份凍結(jié)的公告》，浙江廣廈股份有限公司控股股東廣廈控股集團(tuán)有限公司所持的公司股份被執(zhí)行司法凍結(jié)。于2021年6月4日，廣廈投資持有的公司486.72萬股無限售流通股被執(zhí)行輪候凍結(jié)，占其持股比例的100%，占公司總股本的0.58%。廣廈控股被輪候凍結(jié)股份為3.26億股，廣廈建設(shè)被輪候凍結(jié)股份為4116.12萬股。合計(jì)凍結(jié)股份4.02億，占總股本的47.72%。據(jù)公告，凍結(jié)系因廣廈控股借貸糾紛，廣廈投資承擔(dān)保證責(zé)任所致，本次凍結(jié)起始日為2021年6月4日，凍結(jié)期限為3年。據(jù)悉，浙江廣廈股份有限公司已第一時(shí)間向此次糾紛債務(wù)人廣廈控股了解相關(guān)情況，廣廈控股認(rèn)為訴案件存在重大爭(zhēng)議，將積極應(yīng)訴，維護(hù)其合法權(quán)益。相關(guān)凍結(jié)股份短期內(nèi)不存在劃轉(zhuǎn)風(fēng)險(xiǎn)，不會(huì)對(duì)浙江廣廈股份有限公司控制權(quán)、治理結(jié)構(gòu)及持續(xù)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生影響。公司將持續(xù)關(guān)注相關(guān)事項(xiàng)的進(jìn)展情況，嚴(yán)格按照有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范性文件的要求及時(shí)履行信息披露義務(wù)。