公司 2021-07-18 22:06:33 來源：中房網(wǎng)
??7月18日，遠(yuǎn)洋集團(tuán)與遠(yuǎn)洋資本通過天津遠(yuǎn)璞公司平價獲取紅星地產(chǎn)70%股權(quán)，交易金額40億元。交易完成后，紅星控股持股比例將降至30%。
??目前，紅星地產(chǎn)待售貨值接近千億元，其中70%分布在上海、蘇州、長沙等一二線城市；從區(qū)域布局上而言，華東、華中、華西占比超過80%；從業(yè)態(tài)分布來看，可售型住宅產(chǎn)品比重高達(dá)80%，且多為面向剛需和剛改的高效項目，可實現(xiàn)快速去化。
??當(dāng)前，房地產(chǎn)行業(yè)邁向高質(zhì)量發(fā)展階段，那些財務(wù)穩(wěn)健、融資成本低、現(xiàn)金流充足的房企，無疑更具發(fā)展優(yōu)勢和定價話語權(quán)。截至2020年底，遠(yuǎn)洋集團(tuán)剔除預(yù)收賬款后的資產(chǎn)負(fù)債率為69%，凈負(fù)債率55%，現(xiàn)金短債比1.5，是行業(yè)內(nèi)三檔“全綠”的少數(shù)房企之一。
??以充沛現(xiàn)金流為支撐，遠(yuǎn)洋集團(tuán)攜手遠(yuǎn)洋資本成功獲取紅星地產(chǎn)控股權(quán)。按照計劃，紅星地產(chǎn)在未來兩年每年將貢獻(xiàn)300—400億元的銷售規(guī)模，其中絕大多數(shù)銷售額來源于華東、華中和華西區(qū)域。而隨著紅星地產(chǎn)與遠(yuǎn)洋集團(tuán)加速融合，遠(yuǎn)洋集團(tuán)銷售業(yè)績有望邁上新的臺階。
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央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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