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??最近，溫州首富、新湖掌門黃偉，在資本市場上春風得意。

??兩周前，宏華數科(688789.SH)登陸科創板，這只浙系次新股自帶紡織數碼印花機龍頭的光環，上市當天躋身百元股之列，10個交易日后，股價最高摸到265.25元/股，漲幅超過711%。

??樂居財經獲悉，新湖中寶（600208.SH）子公司浙江新湖智腦投資管理合伙企業(有限合伙)，是宏華數科第一大股東，擁有14,250,000 股股份，占其發行后總股本的 18.75%。截止7月23日收盤，新湖中寶手中的市值已超過35億元。

??從黃偉的投資版圖可窺見其偏好，主要兩類。其一是盛京銀行（02066.HK）、中信銀行（00998.HK）、湘財股份（600095.SH）為代表的的金融布局；其二是對同為浙系出身的科技企業“情有獨鐘”。

??2020年報顯示，新湖中寶股權投資就包括杭州諧云科技、浙江邦盛科技、杭州易現先進科技、浙江聚創智能科技以及剛剛上市的杭州宏華數碼等。

??一連串合聯營名單里，綠城中國（03900.HK）顯得尤為特殊。2020年5月，新湖中寶耗資30億港元，成為綠城中國第三大股東。

??近兩年來，這兩家浙系公司頻繁接觸，新湖中寶將旗下多個項目轉讓予綠城，綠城股價上漲為新湖帶來浮盈9億港元，雙方緊密牽手，呈現的是雙贏的局面。

??然而近期，新湖中寶對綠城中國進行減持。

??7月19日，新湖中寶減持綠城中國，占后者總股份數的0.97%，每股平均價12.37港元，最新持股量下降至11.98%。通過這波減持，新湖中寶套現近3億港元，獲利6959.75萬元。

??此次減持前，中交集團、九龍倉、新湖中寶、宋衛平分別持股25.06%、21.68%、12.95%、8.68%，減持之后，新湖中寶仍為綠城中國第三大股東。

??減持綠城

??去年5月26日，新湖中寶以現金30.685億港元的代價成功認購綠城中國3.23億股股份，每股價格為9.5港元。至此，新湖中寶占綠城中國總股份數的12.95%，成為其第三大股東。

??按此次減持價推算，新湖中寶持股綠城中國浮盈約30%，即9.3億港元左右。此次減持是否只是個開始？新湖為何要減持綠城？

??今年以來，新湖中寶先后3次進行了股權質押，截至目前，共計有58筆股權質押，實際控制人黃偉及其一致行動人合計質押股份數占其持有公司股份總數的69.87%，占新湖中寶公司總股本比例的39.89%，質押市值103.25億元。

??股權質押一方面可以解決公司的資金問題，但若操作不當，則會使公司陷入困境，甚至是面臨爆倉風險。去年3月，出于對新湖中寶再融資風險的擔憂，穆迪將新湖中寶企業家族評級從B2下調至B3，展望維持“負面”。

??頻繁質押的背后，是新湖中寶“錢緊”的現狀。今年一季度末，新湖中寶尚有短期借款48.3億元，一年內到期的非流動負債122.89億元。貨幣資金138.63億元，受限資金達到61.3億元，真正可用于償債的只有72.3億元，尚不足以覆蓋即期債務。

??目前，新湖中寶存續債券共有11只，人民幣債券存續規模49.78億元，中資美元債存續規模7.96億美元，存量債合計約101.3億元。

??與此同時，其盈利能力也在下降。2020年，新湖中寶實現營業收入137.92億元，同比減少6.88%，貢獻近八成的房地產業務在期內實現營收103.86億元，同比減少13.73%。

??2017年新湖中寶實現凈利潤33.22億元，同比下滑43.1%；之后兩年再次下滑24.55%和14.08%，2020年回升46.95%至31.65億元，但扣非歸母凈利潤為9.23億元，同比大幅下降57.35%。

??頻繁“賣子”

??償債高壓和 “三道紅線” 之下，新湖中寶頻頻轉讓旗下地產項目。

??2019年12月，新湖中寶向綠城子公司轉讓上海明珠城三期4標35%股權，交易總對價36億元，其中股權對價5.5億元、債權對價30.5億元。

??2020年4月，新湖中寶向綠城轉讓多個地產項目，包括 “海上明珠城”項目公司浙江啟智、南通新湖；沈陽“仙林金谷”項目公司浙江啟豐實業；青藍國際城項目二期項目公司上海中瀚置業等，合計轉讓款超過41億元。

??在綠城中國之外，新湖中寶還有其他合作伙伴，融創算是其中有實力的一位。

??2019年7月，新湖中寶向融創轉讓舊改項目，交易對價67億；11月，又與融創中國等簽署浙江啟輝實業有限公司、浙江啟隆實業有限公司股權轉讓及項目開發合作協議書，總交易價款達到49.44億元。