公司楊鎵 2021-08-13 10:51:16 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??金輝控股（集團(tuán)）有限公司（以下簡稱金輝控股，9993.HK）于8月12日晚披露其2021年上半年業(yè)績。
??報(bào)告顯示，2021年上半年，金輝控股確認(rèn)收入達(dá)160.7億元人民幣，同比增幅44.1%；實(shí)現(xiàn)毛利潤33.9億元，同比增長33.2%；實(shí)現(xiàn)凈利潤20.1億元，同比增長92.4%。同時(shí)凈利潤率也增至12.53%，盈利能力有所提升。“作為2020年底首批“三道紅線”綠檔達(dá)標(biāo)房企，此次依然在“三道紅線”達(dá)標(biāo)之列。
??同期，金輝控股資產(chǎn)總值增長至人民幣1974.22億元，較2020年底增長6.33%。凈資產(chǎn)增長至381億元，較2020年底增長5.5%。
??2021年半年業(yè)績報(bào)告顯示，金輝控股同期的凈負(fù)債率為75.9%，現(xiàn)金短債比為1.5，剔除預(yù)收款項(xiàng)后的資產(chǎn)負(fù)債率為68.3%，繼續(xù)保持“三道紅線”政策綠檔要求。其中現(xiàn)金短貸比從2020年底的1.4提升為1.5，而剔除預(yù)售款項(xiàng)后的資產(chǎn)負(fù)債率也比2020年底的69%下降了0.7個百分點(diǎn)。
??業(yè)績報(bào)告還顯示，報(bào)告期內(nèi)金輝控股的加權(quán)平均債務(wù)成本進(jìn)一步下降至6.95%，相較于2020年底的7.47%下降了0.52個百分點(diǎn)。
??報(bào)告顯示，金輝控股融資成本較低的銀行貸款占比較2020年底提升13.6個百分點(diǎn)至66.3%，此外，金輝控股還成功發(fā)行了包括CMBS、ABS在內(nèi)的多筆低成本資產(chǎn)抵押證券。同時(shí)境內(nèi)外公司債券的發(fā)行成本也隨著上市后信用評級的上調(diào)而下降。
??此外，報(bào)告期內(nèi)金輝控股的合約負(fù)債（預(yù)收房款）增長至773.6億元，較2020年底增長12%。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià)：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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