公司綜合 2021-08-31 11:48:00 來源：中房網
??走進房企
??融創中國：全年權益拿地銷售比將控制在30%以內
??藍光發展：已成立債務應急管理專項工作組
??世茂集團：上半年實現營業收入734億元，同比增長13.7%
??中駿：不會將規模增長作為首要目標
??金地上半年實現營業收入342.74億元
??新力控股上半年實現合約銷售額587.89億元
??【1】8月30日晚間，融創中國（01918.HK）披露的2021年半年報顯示，合同銷售金額約為3207.6億元，同比增長64.3%；收入958.2億元，同比增長23.9%。從收入構成來看，絕大部分的收入來自于物業銷售收入，達875億元，占比91.3%；文旅城建設及運營收入26.1億元，占比2.7%。從“三道紅線”來看，截至6月底，融創中國剔除預收款項后的資產負債率約為76%，較2020年底下降約2.3個百分點；凈負債率為86.6%，較2020年底下降約9.4個百分點；現金短債比約為1.11。融創中國在半年報中表示，面對可能下行的銷售市場和具有不確定性的金融市場環境，公司將嚴格控制拿地總量并把握好節奏，確保公司流動性充裕的同時，進一步支持財務指標的持續改善和央行“三線四檔5%”管控指標的持續優化，預計下半年權益拿地銷售比將控制在20%以內，全年權益拿地銷售比將控制在30%以內。
??【2】8月30日，藍光發展披露2021年中期業績報告顯示，上半年公司房開業務實現銷售金額343.9億元，對應銷售面積335.82萬平方米。其中權益銷售金額229.55億元，項目新開工面積275.16萬平方米，竣工面積221.99萬平方米。2021年1-6月，藍光發展實現營收119.31億元，同比降低24.51%；歸母凈利潤為-47.21億元，較2020年中期下跌446.64%。報告期內，該公司貨幣資金余額為100.29億元，其中可自由動用資金僅有3.3億元，各類受限或者限定用途的資金達96.99億元。對此，藍光發展表示，公司已成立由董事長直接領導的債務應急管理專項工作組，強化組織領導，抽調資產、運營、資金、法律等各線條骨干人員，全面協調風險化解整體工作。
??【3】8月30日，世茂集團控股有限公司發布2021年中期業績報告顯示，報告期內世茂合約銷售額1528億元，同比增長38%，銷售均價17746元/平米，高于TOP10房企1.34萬元/平米。報告期內，實現營業收入734億元，同比增長13.7%；其中非房開收入66億元，大幅增長128%。業績發布會上，世茂集團董事局副主席、總裁許世壇表示，下半年世茂將進一步提升財務、投資、組織、品牌等維度的核心競爭力，跨越轉軌周期，淬煉永續經營能力，做行業競爭新格局的優勝者、賽道布局的領跑者和長期價值的兌現者。
??【4】8月30日，中駿集團在線上召開中期業績發布會。會上，公司執行總裁黃攸權表示，公司目前銷售額為671億元，完成了銷售目標的56%左右，有信心完成全年1200億元的銷售目標。對于未來2-3年的整體銷售目標，黃攸權坦言，主要看整體效益，整體規模還是會維持目標的規模增速，不會將規模增長作為首要目標。據此前公布的上半年報顯示，截至2021年6月30日，中駿集團銷售金額增長47.3%至約590.5億元；收益增長34.7%至約203.9億元；毛利率為25.1%；母公司擁有人應占核心溢利增加20.1%至約22.1億元。
??【5】8月30日，金地集團發布的2021年半年度業績報告顯示，上半年金地集團實現營業收入342.74億元，同比增長72.45%；實現歸屬于上市公司股東的凈利潤18.25億元，同比下降38.79%；房地產業務結算毛利率為14.25%。2021年上半年，金地集團累計實現簽約面積753萬平方米，同比增長55.27%；累計實現簽約金額1628.3億元，同比增長60.22%。上半年，金地集團新增約1247萬平方米的總土地儲備，其中權益儲備約531萬平方米；總投資額約924億元，權益投資額約411億元。截至報告期末，金地集團總土地儲備約6729萬平方米，權益土地儲備約3515萬平方米。
??【6】8月30日，新力控股發布2021年半年度業績報告顯示，上半年新力控股實現收入112.18億元，同比增長28.9%；毛利24.38億元，毛利率21.7%；期內溢利8.92億元，同比增長2.4%；母公司擁有人應占核心利潤7.3億元，同比增長7.4%。報告期內，總合約銷售額及應占權益合約銷售額分別達人民幣587.89億元及人民幣270.39億元，同比分別增長約35.0%及28.4%。截至2021年6月30日止六個月，新力控股實現應占權益合約銷售額的建筑面積為179.26萬平方米，同比增加約21.4%；應占權益合約平均售價為每平方米人民幣15084元，同比增加約5.7%。
央行行長潘功勝：穩妥化解大型房企債券違約風險
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
