公司綜合 2021-09-27 10:20:00 來源：中房網(wǎng)
??走進房企
??穆迪下調(diào)綠地控股評級展望
??中國電建：南國置業(yè)吸收合并電建地產(chǎn)終止
??光耀集團正式宣布破產(chǎn)
??【1】9月23日，穆迪確認維持綠地控股集團的“Ba1”企業(yè)家族評級、綠地香港的“Ba2”企業(yè)家族評級，以及綠地全球的“Ba2”高級無抵押票據(jù)評級，并將主體評級展望由“穩(wěn)定”調(diào)整為“負面”。 對于此次調(diào)整，穆迪高級副總裁Kaven Tsang表示，穆迪預(yù)期在未來12-18個月內(nèi)，中國房地產(chǎn)和建筑市場的疲軟、在岸融資渠道的緊縮和離岸債務(wù)資本市場的動蕩，將削弱綠地集團的信用質(zhì)量以及發(fā)行新債以滿足運營和再融資需求的能力。但另一方面，未來12-18個月內(nèi)，穆迪認為綠地集團擁有充足的流動性以解決再融資需求，將保持基本穩(wěn)定的地產(chǎn)銷售額，持續(xù)推進去杠桿化。
??【2】9月26日，中國電建發(fā)布公告稱，以資產(chǎn)認購南國置業(yè)發(fā)行股份相關(guān)事宜終止。公告顯示，南國置業(yè)擬向中國電建及公司子公司中電建建筑集團以發(fā)行股份及支付現(xiàn)金作為對價，對公司子公司中國電建地產(chǎn)集團有限公司實施吸收合并。南國置業(yè)在推進本次交易期間，一直積極努力地組織相關(guān)各方、各中介機構(gòu)推進本次交易各項工作，但鑒于目前宏觀環(huán)境變化等原因，本次交易事項尚未取得實質(zhì)進展。根據(jù)本次重大資產(chǎn)重組方案有效期相關(guān)規(guī)定（自南國置業(yè)股東大會批準本次交易之日起12個月），南國置業(yè)本次重大資產(chǎn)重組方案到期自動失效，同時現(xiàn)階段繼續(xù)推進后續(xù)程序的條件仍具有不確定性，經(jīng)南國置業(yè)審慎研究并與交易各方友好協(xié)商，決定終止本次交易事項。
??【3】光耀集團于9月26日發(fā)布公告，正式宣布集團破產(chǎn)。根據(jù)公告，惠州市中級人民法院于2017年12月11日依法裁定受理光耀集團有限公司破產(chǎn)案 [（2017）粵13破19號]，并于2018年2月26日指定深圳市金大安清算事務(wù)有限公司及廣東卓凡律師事務(wù)所聯(lián)合擔任光耀集團管理人。經(jīng)本案債權(quán)人會議兩次表決，《光耀集團有限公司重整計劃（草案）》均未獲得通過，光耀集團符合《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第二條、第八十八條規(guī)定的應(yīng)終止重整程序并宣告破產(chǎn)的情形，管理人已于2021年3月15日依法向惠州中院提請裁定終止光耀集團重整程序，并宣告光耀集團破產(chǎn)。
德州綠地綠州置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91371400MA3N3Y15XQ 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：57000（萬元）
德州綠地新里置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91371400MA3N46GY1B 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：41000（萬元）
中國水電建設(shè)集團房地產(chǎn)（成都）有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91510100782682463W 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：15000（萬元）
中國電建地產(chǎn)集團有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91110108700228356X 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：900000（萬元）
南國置業(yè)股份有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：914201007071989703 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：173422（萬元）
廣西南國置業(yè)有限責任公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91450000715179817H 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：5000（萬元）
蘇州高新光耀萬坤置地有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91320505MA1URXQC7E 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：40000（萬元）
惠州眾望光耀城房地產(chǎn)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：9144130376292041XN 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：16222（萬元）
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權(quán)益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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