公司 2021-10-19 10:05:02 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??10月18日，北京第二輪集中供地中兩宗競(jìng)高標(biāo)準(zhǔn)住宅方案地塊結(jié)果出爐，均由中建壹品投資發(fā)展有限公司和中建信和地產(chǎn)有限公司聯(lián)合體，即中建三局+中建五局聯(lián)合體競(jìng)得，總成交價(jià)93.7億元。
??海淀區(qū)東升鎮(zhèn)京昌路楔形綠地棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目（二期）0803-631-1地塊，經(jīng)過(guò)4輪競(jìng)價(jià)達(dá)到上限價(jià)44.4億元，進(jìn)入政府持有商品住宅產(chǎn)權(quán)份額競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)，經(jīng)過(guò)25輪報(bào)價(jià)后，中海以政府持有產(chǎn)權(quán)份額10%觸頂，轉(zhuǎn)入高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案。目前該地塊出讓面積可售住宅樓面價(jià)約8萬(wàn)元/平方米，溢價(jià)率5.97%。
??海淀區(qū)東升鎮(zhèn)京昌路楔形綠地棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目（二期）0803-631-2地塊、0803-633地塊，起拍價(jià)為46.5億元，起始樓面價(jià)約6.5萬(wàn)元/平方米。經(jīng)過(guò)31輪的競(jìng)爭(zhēng)，最終，中海以49.3億元+10%政府持有產(chǎn)權(quán)觸及上限，轉(zhuǎn)入高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)方案投報(bào)，可售住宅樓面價(jià)約8萬(wàn)元/平方米，溢價(jià)率6.02%。
??兩宗地塊均吸引中海、中建三局+中建五局、華潤(rùn)+城建、中鐵置業(yè)4家企業(yè)及聯(lián)合體參與高標(biāo)準(zhǔn)住宅方案投報(bào)，可售樓面價(jià)為11.2萬(wàn)元/平方米。
中建信和地產(chǎn)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：914300007483869863 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：476000（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 186 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 174
南京中建信和麓銘府置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91320115MACUAEG19A 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：74000（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 14 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 13
中建壹品投資發(fā)展有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91420000177571992Q 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：1000000（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 112 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 78
天津中建壹品京創(chuàng)置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91120113MA06QKY80T 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：22989（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 2 變更提醒 31 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 1
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
