公司 2021-12-14 09:35:37 來源：中國房地產網
??12月13日晚間，寶能集團微信公眾號發布兌付方案的答疑。兌付方案已于12月8日正式發布，針對投資者集中關注的兌付方案問題，現就方案的安排邏輯、兌付原則、對付時間和可置換資產作出說明。關于本次兌付中頗受爭議的“關于每月最低兌付不低于3萬元”，集團表示希望投資者給予集團一定的處理時間，若在處置過程中有增加款項回流，在此基礎上將繼續向投資者分配。
??本次所涉理財產品系私募基金等具有風險投資屬性的產品，對于該類投資產品的退出分配均基于投資者所投資的債券、應收賬款(下稱:“底層資產”)的回款。現底層資產因經營流動性問題，已經出現逾期兌付，經判斷尚不具備短期內可以承兌的能力。正如兌付方案所發布的內容，本次寶能集團針對逾期情況深入分析，決定通過對指定理財產品底層資產進行收購的方式，最大限度維護投資者利益。
??根據底層資產收購進度，以實際資金到款即時對投資者進行兌付。為保障投資者的權益，寶能集團將確保每位投資者每月不低于3萬元的兌付款項，投資者至2022年2月28日可以取得的兌付總額不低于20萬元、至2022年4月30日可以取得的兌付總額不低于50萬元,剩余款項不晚于630完成兌付。集團已在全力推進資產處置及回款工作，按照方案實施收購及兌付，大額資產交易的磋商談判較復雜，決策時間長，希望投資者給予集團一定的處理時間。處置過程中如有增加款項回流，在此基礎上將繼續向投資者分配。
??關于可置換資產，寶能集團將組織總價值不低于50億元、具有較高投資回報率、可過戶或變現的優質房產和權益，供投資者自由選擇。現有房產資產主要位于天津、韶關、太原、貴陽、騰沖等地，包括住宅、商鋪、公寓、別墅、合院、洋房等多種類型，都屬于一手新房。置換資產享受比市場價更優惠政策及配套服務，享受為期2年的代租、代售房產管理服務。目前還在繼續梳理資產，為投資者提供多樣化置換選擇。
??同時，尚未到期的理財產品可提前到期并參與本次兌付方案，以實際兌付日為產品到期日。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
