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??走進(jìn)房企

??藍(lán)光發(fā)展擬1元轉(zhuǎn)讓重慶煬玖100%股權(quán)，隨后收上交所問詢函

??中國電建擬對天津海賦地產(chǎn)實施“債轉(zhuǎn)股”，涉資163億元

??華潤置地與1家銀行訂立1億美元貸款融資協(xié)議

??王思聰關(guān)聯(lián)公司入股房地產(chǎn)開發(fā)公司

??浙江廣廈逾期債務(wù)對應(yīng)擔(dān)保超5億元

??陽光城：董事朱榮斌減持454.61萬股

??碧桂園擬發(fā)行不超過50億元中期票據(jù)

??【1】12月23日，四川藍(lán)光發(fā)展股份有限公司發(fā)布關(guān)于資產(chǎn)出售的公告顯示，藍(lán)光發(fā)展下屬全資子公司四川藍(lán)光和駿實業(yè)有限公司及成都均鈺企業(yè)管理有限公司計劃將其擬持有的重慶煬玖商貿(mào)有限責(zé)任公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給重慶悅寧山企業(yè)管理有限公司。據(jù)悉，本次交易采用承債式收購的方式進(jìn)行。重慶悅寧山收購重慶煬玖100%股權(quán)的對價為1元，并在股權(quán)收購?fù)瓿珊罄^續(xù)承擔(dān)協(xié)議約定的標(biāo)的負(fù)債。不過，隨后藍(lán)光發(fā)展收到上交所問詢函，上交所要求公司說明交易作價僅為1元的原因及合理性,該交易安排是否損害上市公司利益，說明公司前期對標(biāo)的資產(chǎn)的減值計提是否充分。

??【2】12月23日，中國電力建設(shè)股份有限公司發(fā)布對其全資子公司實施債轉(zhuǎn)股暨籌劃資產(chǎn)置換進(jìn)展的公告顯示，中國電建擬將所持房地產(chǎn)板塊資產(chǎn)與公司控股股東中國電力建設(shè)集團(tuán)有限公司持有的優(yōu)質(zhì)電網(wǎng)輔業(yè)相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行置換。為順利實施資產(chǎn)置換交易，中國電建擬對全資子公司天津海賦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司實施債轉(zhuǎn)股。本次債轉(zhuǎn)股的轉(zhuǎn)股債權(quán)金額為人民幣163億元。債轉(zhuǎn)股實施完畢后，中國電建仍持有天津海賦100%股權(quán)。中國電建表示，本次債轉(zhuǎn)股對公司資產(chǎn)、負(fù)債等財務(wù)情況以及正常經(jīng)營情況不會產(chǎn)生不利影響。

??【3】12月23日，華潤置地有限公司發(fā)布公告稱，華潤置地作為借款人就總數(shù)為1億美元的貸款融資與一家銀行訂立了一份貸款融資協(xié)議。該貸款融資自提款日起計為期一年。根據(jù)該融資協(xié)議，如果華潤集團(tuán)停止直接或間接持有最少35%華潤置地已發(fā)行股本，或擁有委任權(quán)委任華潤置地董事會成員，將構(gòu)成控制權(quán)改變。于本公告日期，華潤集團(tuán)擁有華潤置地約59.55%的已發(fā)行股本。若發(fā)生該融資協(xié)議項下的控制權(quán)改變，根據(jù)該融資協(xié)議，貸方可宣布取消提供貸款額度或宣布所有未償還款項連同貸款額度項下所有應(yīng)計利息及其他所有華潤置地需于該融資協(xié)議項下支付的款項即時到期并須予償還。

??【4】據(jù)天眼查App顯示，九桓置業(yè)發(fā)展（北京）有限公司日前發(fā)生工商變更，新增股東王思聰關(guān)聯(lián)公司北京普思投資有限公司，持股比例2%。據(jù)悉，九桓置業(yè)發(fā)展（北京）有限公司成立于2020年11月，注冊資本1億元，經(jīng)營范圍包含房地產(chǎn)開發(fā)；銷售自行開發(fā)的商品房；軟件發(fā)開；物業(yè)管理；出租商業(yè)用房；企業(yè)管理咨詢等。

??【5】12月22日，浙江廣廈公告顯示，公司擬為廣廈控股舟山分公司在恒豐銀行的融資進(jìn)行擔(dān)保，擔(dān)保金額不超過3億元。公告顯示，截至本議案審議日，浙江廣廈及控股子公司的對外擔(dān)保總額約為14.25億元（根據(jù)現(xiàn)有資料估算的風(fēng)險敞口，不代表最終確定金額），約占公司最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)的42.15%。目前逾期債務(wù)對應(yīng)的擔(dān)保金額5.07億元（根據(jù)現(xiàn)有資料估算的風(fēng)險敞口，不代表最終確定金額）。

??【6】12月23日，陽光城集團(tuán)股份有限公司發(fā)布關(guān)于公司董事通過大宗交易減持公司股份的公告稱，陽光城執(zhí)行董事長兼總裁朱榮斌因個人資金需求原因，于本月22日減持其持有陽光城的股份454.61萬股，占總股本0.1099%，減持均價為3.3元/股，減持后朱榮斌持有陽光城股份為1,567.25萬股，占總股本0.3788%。陽光城表示，本次減持不會對陽光城治理結(jié)構(gòu)及持續(xù)經(jīng)營產(chǎn)生影響，不會導(dǎo)致陽光城控制權(quán)發(fā)生變更。

??【7】12月23日，碧桂園地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)布2021年度第一期中期票據(jù)募集說明書顯示，本期發(fā)行規(guī)模不超過50億元（含），發(fā)行期限不超過10年，主承銷商/簿記管理人為中信建設(shè)債券，擬將募集資金全部用于償還發(fā)行人有息債務(wù)。