公司 2022-03-09 10:38:24 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??3月7日，華僑城發(fā)布投資者關(guān)系活動記錄表，回應(yīng)公司2021年歸母凈利潤有所下滑原因，一方面是行業(yè)整體毛利率處于下行趨勢，以及公司結(jié)轉(zhuǎn)區(qū)域及結(jié)轉(zhuǎn)結(jié)構(gòu)的變化，毛利率較往年有所下滑；另一方面是公司近年為加快項(xiàng)目開發(fā)速度、與頭部企業(yè)進(jìn)行優(yōu)勢互補(bǔ)，參與了部分合作開發(fā)項(xiàng)目，該部分項(xiàng)目于本年進(jìn)入結(jié)轉(zhuǎn)期，歸屬少數(shù)股東部分的損益較往年有所上升。
??2021年度業(yè)績預(yù)告顯示，華僑城2021年度歸屬上市公司股東的凈利潤為盈利31.88億–41.32億元，比上年同期下降67.42%-74.86%；扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤為盈利20.06億–29.5億元，比上年同期下降69.55%-79.29%。
??公司表示，文旅綜合業(yè)務(wù)和房地產(chǎn)業(yè)務(wù)是兩大核心業(yè)務(wù)，持續(xù)發(fā)揮兩大業(yè)務(wù)的核心競爭優(yōu)勢、發(fā)揮兩者的協(xié)同作用，將業(yè)務(wù)做大做強(qiáng)始終是公司的經(jīng)營目標(biāo)。
??在房地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面，公司將秉持過程管控、防范風(fēng)險、穩(wěn)中求進(jìn)、優(yōu)中選優(yōu)、保障現(xiàn)金、以收定投的投資原則，一是加強(qiáng)投資全過程管控，新項(xiàng)目謹(jǐn)慎決策，優(yōu)中選優(yōu)；二是存量項(xiàng)目加快去化，提高周轉(zhuǎn)速度；三是堅決落實(shí)以收定投策略，嚴(yán)防現(xiàn)金流風(fēng)險。
華僑城（海南）集團(tuán)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91460200MA5RDLDH0L 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：1000000（萬元）
深圳華僑城房地產(chǎn)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91440300192177782A 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：1000000（萬元）
風(fēng)險情況： 自身風(fēng)險 0 變更提醒 150 關(guān)聯(lián)風(fēng)險 105
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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