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??走進(jìn)房企

??6月已有10余家房企轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，總額超360億元

??陽光城控股股東陽光集團(tuán)未按期償付兩筆債券本息

??因未及時信披，中房置業(yè)及董事長收到監(jiān)管警示

??茂業(yè)國際出售1040.14萬股銀座股份

??【1】為加速資金周轉(zhuǎn)，6月以來多家房企試圖通過出售股權(quán)、調(diào)整業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)、引入戰(zhàn)投等方式破局。據(jù)不完全統(tǒng)計，從6月1日至6月20日的20天內(nèi)，包括云南城投、遠(yuǎn)洋集團(tuán)、陽光城等在內(nèi)的10余家房企發(fā)布了出售、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)或股權(quán)的相關(guān)公告，涉及標(biāo)的總額超過360億元。

??【2】6月21日，陽光城控股股東福建陽光集團(tuán)有限公司發(fā)布關(guān)于近期公開市場債務(wù)相關(guān)情況的公告。公告顯示，陽光集團(tuán)流動性出現(xiàn)階段性緊張，截至6月21日，陽光集團(tuán)未能按期支付公司債券 “19陽集03”和超短期融資券“21福建陽光SCP003”的本金及相應(yīng)利息。對此，陽光集團(tuán)表示，上述事項(xiàng)可能觸發(fā)陽光集團(tuán)其他融資工具的相關(guān)條款，公司將按照相關(guān)規(guī)定召開持有人會議，并持續(xù)評估上述事項(xiàng)對公司法律、財務(wù)及經(jīng)營的影響。公司及陽光城為化解債務(wù)風(fēng)險，正全力協(xié)調(diào)各方積極籌措資金，商討多種方式解決相關(guān)問題。同時，公司將在地方政府和金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)的大力支持、積極協(xié)調(diào)下，制定中長期綜合化解方案，積極解決當(dāng)前問題。

??【3】6月21日，上海證券交易所發(fā)布關(guān)于對中房置業(yè)股份有限公司及有關(guān)責(zé)任人予以監(jiān)管警示的決定。公告顯示，根據(jù)中國證券監(jiān)督管理委員會北京監(jiān)管局查明的事實(shí)，中房置業(yè)于2021年8月與遼寧忠旺集團(tuán)有限公司簽訂“關(guān)于重大資產(chǎn)重組中介費(fèi)用協(xié)議書之補(bǔ)充協(xié)議”，約定由忠旺集團(tuán)在2021年12月31日前向中房置業(yè)一次性支付相應(yīng)中介費(fèi)用合計5172.75萬元，占最近一年經(jīng)審計凈資產(chǎn)的22.5%。不過，截至去年12月31日，中房置業(yè)未收到該款項(xiàng)。這是中房置業(yè)前期籌劃重大資產(chǎn)重組的后續(xù)重要進(jìn)展事項(xiàng)，中房置業(yè)應(yīng)當(dāng)及時披露相關(guān)進(jìn)展公告，但其未通過臨時公告及時披露協(xié)議簽訂情況及相關(guān)款項(xiàng)收取情況。上海證券交易所表示，中房置業(yè)重大資產(chǎn)重組后續(xù)重要進(jìn)展事項(xiàng)披露不及時，損害了投資者的知情權(quán)。上述行為違反了《上海證券交易所股票上市規(guī)則》有關(guān)規(guī)定，因此對中房置業(yè)及時任董事長朱雷、時任總經(jīng)理盧建、時任董事會秘書郭洪潔、時任總經(jīng)理趙帆予以監(jiān)管警示。

??【4】6月21日，茂業(yè)國際控股有限公司披露公告表示，出售銀座股份。據(jù)悉，茂業(yè)國際全資附屬公司中兆于2022年6月15日至2022年6月21日在公開市場上出售1040.14萬股銀座股份，占銀座截至公告日已發(fā)行股本約2.00%。此次交易總代價約為人民幣5426萬元，每股銀座股份平均出售價約為人民幣5.22元。于出售事項(xiàng)完成后，茂業(yè)國際間接持有的銀座權(quán)益由10.00%減少至8.00%。