公司 2022-06-27 10:33:43 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??當(dāng)下，我們?nèi)绾巫鲆粋€(gè)新基建的參與者、新地產(chǎn)的從業(yè)者，以及如何運(yùn)用精益思想做美好生活的營(yíng)造者？
??在6月25日舉辦的第六屆中國(guó)房地產(chǎn)年度采購(gòu)峰會(huì)上，中交集團(tuán)海南區(qū)域總部執(zhí)行總經(jīng)理、中交海洋投資控股有限公司總經(jīng)理周濟(jì)表示，新基建是以美好生活、共同富裕和民族復(fù)興為目標(biāo)，以項(xiàng)目的全程資產(chǎn)管理為主體，以綠色低碳和數(shù)字智慧為“兩翼”，對(duì)包括但不限于國(guó)土（海洋）、基礎(chǔ)設(shè)施、不動(dòng)產(chǎn)、生產(chǎn)生活環(huán)境等對(duì)象的地理空間、物質(zhì)空間、精神空間的建設(shè)為內(nèi)涵和外延的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
??新基建下，建設(shè)類(lèi)企業(yè)為什么要盡快轉(zhuǎn)變角色？周濟(jì)認(rèn)為，至少有五點(diǎn)：一是提供基礎(chǔ)建筑空間土地之上的建設(shè)靠裝配式建筑；二是傳統(tǒng)建筑施工、總承包在全新建筑裝配式，有可能退居配角，不再是主角；三是制造業(yè)在基建領(lǐng)域正在全面進(jìn)入；四是項(xiàng)目全程資產(chǎn)的管理理念正在各個(gè)領(lǐng)域全面深入人心；五是制造業(yè)的核心思想、精益思想在當(dāng)下、在新時(shí)代將會(huì)再度崛起。新地產(chǎn)是新基建的一個(gè)分支，核心是做美好生活的營(yíng)造者。
??房地產(chǎn)企業(yè)要轉(zhuǎn)變?yōu)槭裁礃拥慕巧恐軡?jì)表示，要定位成三個(gè)新角色：一是，相關(guān)產(chǎn)業(yè)的資源整合和系統(tǒng)集成者；二是綠色低碳和數(shù)字智慧的基礎(chǔ)空間提供者；三是，項(xiàng)目的全過(guò)程資產(chǎn)管理者。
??同時(shí)，他提出了關(guān)于未來(lái)新地產(chǎn)發(fā)展的“一體兩翼”。新地產(chǎn)要以第三代全工廠化的裝配式建筑為主體，以數(shù)字智慧、綠色低碳為兩翼，做到“五精”，即精細(xì)管理、精美建筑、精英團(tuán)隊(duì)、精致城市、精益思想，要做到“五化”，即投資的資產(chǎn)化、管理的工信化、建筑的工廠化、房屋的超市化、銷(xiāo)售的訂單化。
??如何運(yùn)用精益思想做美好生活的營(yíng)造者？周濟(jì)表示，精益思想是100年以來(lái)制造業(yè)的核心思想，既然房地產(chǎn)企業(yè)要轉(zhuǎn)型，那就要學(xué)習(xí)和運(yùn)用好精益思想。只有擁有了優(yōu)秀的企業(yè)文化體系、高遠(yuǎn)的戰(zhàn)略體系、豐富的品牌體系和優(yōu)秀的供應(yīng)鏈體系，才能夠生長(zhǎng)營(yíng)造出美好生活的產(chǎn)品體系。（于帥卿）
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
