公司 2022-07-14 10:26:02 來源：中國房地產網
??7月13日，祥生控股發布須予披露交易出售附屬公司的100%股權公告。
??于2022年7月12日（交易時段后），公司的間接全資附屬杭州耀揚企業管理有限公司與杭州余杭雅居樂房地產開發有限公司訂立股權轉讓協議，據此，祥生控股同意向雅居樂出售紹興祥生弘興房地產開發有限公司的100%股權，現金代價為人民幣339,734,559.85元。
??此次交易的付款過程共分為四期，首期付款約1745萬元，即代價比例的5.14%；第二期付款約7004萬元，即代價比例的20.61%；第三期付款1.64億元，即代價比例的48.49%；第四期付款代價余額8750萬元，即代價比例的25.76%。
??于完成后，紹興祥生弘興房地產將不再為祥生控股的附屬公司，不再于目標公司擁有任何權益，同時財務業績將不再于本集團的賬目內綜合入賬。
??據悉，目標公司于2022年5月31日的估值金額人民幣3.4億元，目標公司于2022年6月30日的未經審核總資產為人民幣28.5億元，資產凈值約為人民幣4.7元。據目標公司于2022年6月30日的未經審核管理賬目，估計祥生控股集團將錄得虧損約1.32億元。
??祥生控股集團稱，可惜由于不利的市場狀況，目標公司無法在不產生重大虧損的情況下出售已竣工物業。因此，出售事項為祥生控股提供了變現其在目標公司的投資價值的機遇，并通過取得即時現金流入紓緩集團流動資金壓力，可為集團未來業務發展需要提供資金。公司預計出售事項將提高集團的資產周轉率及為一般營運資金產生額外的現金流入。出售事項因而有利于集團優化其資源配置、增加資本儲備及降低資產負債比率，從而有助集團降低風險并實現長期穩定及健康發展。
??祥生控股預計出售事項的所得款項將用作償還其合共約2.44億元的債務（即祥生控股集團為其附屬公司擔保并于其綜合財務賬目記錄為負債的款項），在償還上述債務后所余金額將用作祥生控股集團的一般營運資金。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
